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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度特色餐饮店场地使用权租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.场地使用规范

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地维护责任

7.合同解除与终止

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3合同终止

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：租赁场地设施清单

12.其他约定事项

12.1双方承诺事项

12.2双方权利义务

12.3其他约定事项

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方联系方式：电话________，电子邮箱________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方联系方式：电话________，电子邮箱________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：________区________街道________号

2.2场地面积：________平方米

2.3场地用途：用于开设特色餐饮店

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：租赁期满前____个月，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元

4.2租金支付时间：每月____日支付上月租金

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：________

账户名称：________

账号：________

5.租金调整

5.1调整条件：在租赁期间，如遇政府调整租金政策，租金按政府规定进行调整。

5.2调整频率：每年调整一次，调整时间为每年的____月____日。

5.3调整方式：租金调整以政府规定的调整系数为基础，按原租金金额乘以调整系数计算。

6.场地使用规范

6.1场地使用范围：仅限于本合同约定的餐饮店经营使用。

6.2场地使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变场地用途。

6.3场地维护责任：承租方负责场地的日常维护和保养，保持场地整洁、安全。

7.合同解除与终止

7.1解除条件：

7.1.1出租方因国家政策调整、城市规划等原因，需提前解除合同。

7.1.2承租方未按合同约定支付租金或违反合同约定使用场地。

7.2解除程序：双方协商一致解除合同，并书面通知对方。

7.3合同终止：合同解除后，承租方应立即停止使用场地，并将场地恢复原状。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。

8.1.2承租方未按合同约定使用场地，造成场地损坏或影响出租方权益的，应承担赔偿责任。

8.1.3出租方未按合同约定提供场地或服务，导致承租方损失的，应承担赔偿责任。

8.2违约责任承担：违约方应立即采取补救措施，并赔偿守约方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：________仲裁委员会。

9.3争议解决程序：仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2