2025年度智能化公寓租赁合同模板（含家具家电）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度智能化公寓租赁合同模板（含家具家电）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3房屋验收流程

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋设施设备使用

5.3房屋维护责任

5.4房屋损坏赔偿

6.家具家电使用及维修

6.1家具家电清单

6.2家具家电使用规定

6.3家具家电维修责任

6.4家具家电损坏赔偿

7.房屋转租及分租

7.1房屋转租条件

7.2房屋转租流程

7.3房屋分租规定

8.违约责任

8.1房客违约责任

8.2房东违约责任

8.3违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除流程

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同变更及解除

11.4合同附件

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同签署方式

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：

1.1.3房东联系方式：

1.1.4房东住址：

1.2房客基本信息

1.2.1房客姓名：

1.2.2房客身份证号码：

1.2.3房客联系方式：

1.2.4房客住址：

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址：某市某区某街道某号

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：公寓式住宅，多层

2.4房屋用途：居住

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：人民币每月5000元

3.3租金支付方式：每月支付一次，于每月的1日前支付至房东指定账户

3.4租金调整：租赁期限内租金保持不变

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：2025年1月1日

4.2房屋验收标准：房屋及附属设施设备符合国家相关标准，无明显损坏，功能正常

4.3房屋验收流程：房客在房屋交付前应与房东共同进行验收，并在验收单上签字确认

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：仅限于居住，不得用于经营性活动

5.2房屋设施设备使用：房客应合理使用房屋设施设备，不得随意损坏或丢弃

5.3房屋维护责任：房屋及附属设施设备的日常维护由房客负责，如需维修，房客应及时通知房东

5.4房屋损坏赔偿：因房客使用不当造成房屋损坏，房客应承担赔偿责任

6.家具家电使用及维修

6.1家具家电清单：

床头柜

橱柜

洗衣机

空调

电视

电冰箱

燃气灶

油烟机

热水器

电风扇

6.2家具家电使用规定：房客应合理使用家具家电，不得随意损坏或丢弃

6.3家具家电维修责任：家具家电的日常维护及维修由房东负责，房客有义务配合

6.4家具家电损坏赔偿：因房客使用不当造成家具家电损坏，房客应承担赔偿责任

7.房屋转租及分租

7.1房屋转租条件：未经房东同意，房客不得擅自转租房屋

7.2房屋转租流程：如需转租，房客应提前一个月通知房东，并经房东同意后方可进行转租

7.3房屋分租规定：房客不得将房屋分租给他人居住

8.违约责任

8.1房客违约责任

8.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向房东支付租金总额的1%作为违约金。

8.1.2未按约定用途使用房屋的，房东有权解除合同，并要求房客承担相应的损失。

8.1.3故意损坏房屋或设施的，房客应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。

8.2房东违约责任

8.2.1未按时交付房屋的，每逾期一日，应向房客支付租金总额的1%作为违约金。

8.2.2房屋或设施存在安全隐患，未及时修复的，房东应承担由此造成的损失。

8.3违约责任承担方式

8.3.1双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应