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代理土地合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为北京市海淀区XXX路XXX号，法定代表人为张三。甲方是一家专注于土地开发与利用的大型企业，拥有丰富的行业经验和技术实力。如需联系甲方，请拨打电话：138xxxx5678，或发送邮件至：xxxx5678@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为上海市浦东新区XXX路XXX号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事土地代理服务的公司，具备多年的土地交易经验，信誉良好。如需联系乙方，请拨打电话：139xxxx5678，或发送邮件至：xxxx5678@。

合同简介：

甲方鉴于业务发展需要，拟委托乙方代理其土地出售/出租事宜。乙方在了解甲方的需求后，同意承担此项代理工作。双方本着平等、自愿、互利的原则，就土地代理事项达成如下协议。本合同旨在明确双方在土地代理过程中的权利与义务，确保合作顺利进行。

本合同所涉及的土地位于我国某地，土地使用权证号为XXXX号，土地面积为XXXX平方米。甲方拥有该土地的完整使用权，且具备合法的土地使用权证。乙方在代理过程中应确保甲方的合法权益不受损害，同时积极寻求合适的买家/承租方，促进土地交易的完成。

根据我国相关法律法规，甲方应向乙方支付代理费用。双方经协商一致，确定代理费为土地成交价的百分之一。在土地交易过程中，乙方应全力协助甲方完成各项手续，包括但不限于土地评估、产权、合同签订、缴纳税费等。

双方应按照本合同约定的期限履行各自的权利与义务。甲方应在合同签订后X日内向乙方支付代理费用的一半，剩余代理费用在土地交易完成后的X日内支付。乙方应在合同签订后X日内启动代理工作，并在X日内向甲方提供符合条件的买家/承租方名单。

如乙方未能在约定的时间内完成代理工作，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用的百分之二十。如因不可抗力因素导致乙方无法完成代理工作，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。甲方在核实后，可免除乙方的违约责任。

如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年。合同期满后，如双方未书面终止合同，本合同自动续约。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签名/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签名/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方拥有的某块土地（以下简称“土地”）的出售/出租事宜，乙方作为甲方代理，负责寻找合适的买家/承租方，并协助甲方完成土地交易的整个过程。具体包括但不限于：进行市场调研、推广土地信息、接待潜在买家/承租方、协助进行商务谈判、办理交易手续等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指合同中指定的土地所有者，即土地的出售方或出租方。

2.乙方：指合同中指定的土地代理服务提供商，即土地的购买方或出租方。

3.土地：指甲方拥有合法使用权的土地，具体位置、面积等详见本合同附件。

4.代理费：指乙方为甲方提供土地代理服务所收取的费用，具体金额根据土地成交价计算。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供土地的详细信息，包括但不限于土地使用权证号、土地位置、面积、规划用途等。

2.甲方应对乙方提供的买家/承租方信息保密，不得泄露给第三方。

3.甲方应在合同约定的时间内支付代理费用，具体支付方式和时间由本合同另行约定。

4.甲方在交易过程中应配合乙方完成各项手续，包括但不限于产权、合同签订、缴纳税费等。

乙方的权利与义务：

1.乙方应全力以赴为甲方寻找合适的买家/承租方，并协助甲方完成土地交易的整个过程。

2.乙方应在合同约定的时间内完成代理工作，并向甲方提供符合条件的买家/承租方名单。

3.乙方应对甲方提供的土地信息保密，不得泄露给第三方。

4.乙方在代理过程中应遵守相关法律法规，不得从事任何违法行为。

5.乙方在土地交易过程中应全力协助甲方，确保甲方的合法权益不受损害。

第四条价格与支付条件

1.代理费：甲方应支付给乙方的代理费用为土地成交价的百分之一。代理费用分为两部分支付，一半在合同签订后X日内支付，剩余一半在土地交易完成后的X日内支付。

2.支付方式：代理费用可通过银行转账的方式支付至乙方指定的账户。

3.支付时间：甲方应在合同约定的时间内完成支付。若甲方未能按时支付，应按迟延支付金额的日千分之五支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年。

2.乙方应在