原创力文档- 1、本文档共16页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度特色小区存量房居间买卖合同样本精选
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同适用范围
1.3合同有效期
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋权属证明
2.3房屋用途
3.买卖双方信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.买卖价格与支付方式
4.1买卖价格
4.2支付方式
4.3付款时间节点
5.履约条件与违约责任
5.1履约条件
5.2违约责任
5.3违约金的计算与支付
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准
6.3验收程序与争议解决
7.物业费及其他费用
7.1物业费
7.2其他费用
7.3费用承担方
8.产权过户手续
8.1过户手续办理
8.2需提交的材料
8.3过户费用承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同变更与补充
11.1合同变更
11.2合同补充
11.3变更与补充的生效
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达效力
13.合同附件
13.1附件清单
13.2附件效力
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同解释
14.3合同生效
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同定义
本合同是指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。
1.2合同适用范围
本合同适用于2025年度特色小区内存量房的居间买卖。
1.3合同有效期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户手续办理完毕之日止。
第二条房屋信息
2.1房屋基本情况
房屋坐落地址：________
房屋建筑面积：________平方米
房屋结构：________
房屋用途：________
2.2房屋权属证明
卖方应保证房屋权属清晰，并提供合法有效的房屋权属证明文件。
2.3房屋用途
房屋用途应符合国家及地方相关法律法规的规定，不得用于违法用途。
第三条买卖双方信息
3.1买方信息
买方名称：________
买方地址：________
3.2卖方信息
卖方名称：________
卖方地址：________
第四条买卖价格与支付方式
4.1买卖价格
房屋买卖价格为人民币________元整。
4.2支付方式
（1）签订本合同时支付总价款的_________%；
（2）房屋交付前支付总价款的_________%；
（3）房屋产权过户手续办理完毕后支付剩余总价款的_________%。
4.3付款时间节点
（1）签订本合同时支付总价款的_________%，于________日前支付；
（2）房屋交付前支付总价款的_________%，于________日前支付；
（3）房屋产权过户手续办理完毕后支付剩余总价款的_________%，于________日前支付。
第五条履约条件与违约责任
5.1履约条件
（1）卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；
（2）卖方应保证房屋无抵押、查封等限制；
（3）买方应按照合同约定支付房款；
（4）双方应按照合同约定办理房屋产权过户手续。
5.2违约责任
（1）若卖方未能履行合同约定的房屋交付义务，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%；
（2）若买方未能履行合同约定的付款义务，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的_________%；
（3）若双方均未履行合同约定的义务，应根据实际情况承担相应的违约责任。
第六条房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
卖方应于________日前将房屋交付给买方。
6.2房屋验收标准
（1）房屋结构安全、完好；
（2）房屋设施设备齐全、完好；
（3）房屋室内环境符合居住要求。
6.3验收程序与争议解决
（1）买方应在房屋交付之日起________日内完成验收；
（2）若买方对房屋验收结果有异议，应在验收之日起________日内提出；
（3）若双方对验收结果发生争议，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
第七条物业费及其他费用
7.1物业费
房屋交付后，物业费由买方承担，收费标准按物业管理处规定执行。
7.2其他费用
（1）房屋产权过户手续办理费用由买方承担；
（2）其他因房屋买卖产生的相关费用，按国家及地方相关法律法规的规定执行
文档评论（0）