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代签土地合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX土地开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY房地产经纪有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的土地使用权，拟将该土地出租/出售给乙方；乙方作为专业房地产经纪公司，拥有丰富的市场资源和客户群体，愿意承担代理服务，协助甲方完成土地出租/出售事宜。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理签订土地出租/出售合同事宜，达成如下协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方应向乙方提供土地使用权证、土地出让合同等相关文件，保证所提供的资料真实、有效。

2.甲方应配合乙方进行土地出租/出售过程中的各项工作，包括但不限于现场勘查、提供资料、参与谈判等。

3.甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付土地租金/购买款。

4.甲方应在合同履行过程中，遵守国家法律法规，确保土地出租/出售行为合法合规。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责为甲方寻找合适的承租方/购买方，并协助双方签订土地出租/出售合同。

2.乙方应保证所提供的客户信息真实、有效，并对其真实性承担法律责任。

3.乙方有权按照约定收取代理服务费用。

4.乙方应在合同履行过程中，遵守国家法律法规，确保土地出租/出售行为合法合规。

三、价格与支付条件

1.土地租金/购买款由甲乙双方协商确定，具体金额见附件。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付土地租金/购买款。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.甲乙双方应自合同生效之日起，按照约定的时间完成土地出租/出售事宜。

五、违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.具体违约责任详见附件。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方有权要求延长履行期限或解除合同。

2.具体不可抗力事件认定和处理方式详见附件。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件包括但不限于土地租金/购买款支付方式、违约责任、不可抗力事件认定等。

3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：XX土地开发有限公司

乙方（盖章）：YY房地产经纪有限公司

甲方代表（签名）：张三

乙方代表（签名）：李四

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方作为其代理人，就甲方拥有的土地使用权进行出租/出售事宜提供专业服务，包括但不限于市场调研、客户推荐、合同谈判、交易促成等。具体内容包括：1.乙方负责寻找潜在承租方/购买方，并促成土地出租/出售合同的签订；2.甲方负责提供土地使用权证等相关文件，并配合乙方完成合同签订及履行过程。

第二条定义

1.土地使用权：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的土地使用权利。

2.出租/出售：指甲方将土地使用权以出租/出售的方式转让给第三方。

3.代理服务：指甲方授权乙方为其提供的土地出租/出售经纪服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供土地出租/出售服务，并定期了解工作进展。

2.甲方应向乙方提供土地使用权证、土地出让合同等相关文件，并确保所提供资料的真实、完整、有效。

3.甲方应配合乙方进行现场勘查、提供必要资料、参与谈判等工作，并按照约定向乙方支付代理服务费用。

4.甲方不得在合同有效期内单方面终止合同，如需终止，应提前通知乙方，并按照约定承担相应违约责任。

5.甲方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，确保土地出租/出售行为合法合规。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权要求甲方提供土地使用权证等相关文件，以便更好地进行市场调研和客户推荐。

2.乙方应按照约定为甲方寻找潜在承租方/购买方，并努力促成土地出租/出售合同的签订。

3.乙方应保证所提供的客户信息真实、有效，并对其真实性承担法律责任。

4.乙方有权按照约定收取代理服务费用，并要求甲方按时支付。

5.乙方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，确保土地出租/出售行为合法合规。

6.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

7.乙方在合同有效期内，不得与甲方竞争或协助甲方竞争对手进行土地出租/