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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度存量房买卖合同商务尊享版

本合同目录一览

1.合同签订

1.1合同主体

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋位置与面积

2.3房屋用途

2.4房屋装修情况

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房屋价格与支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款时间与方式

4.3付款违约责任

5.房屋过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用承担

5.3过户风险责任

6.房屋交接

6.1交接时间

6.2交接方式

6.3交接内容

7.房屋质量与瑕疵

7.1房屋质量保证

7.2瑕疵处理

7.3质量争议解决

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止责任

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

12.3附件效力

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同变更

13.3合同解释

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同签订

1.1合同主体

本合同签订双方为甲方（卖方）和乙方（买方），甲方为房屋所有权人，乙方为房屋购买者。

1.2合同签订时间与地点

本合同于2025年X月X日在市区地点签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

甲方保证所售房屋权属清晰，并已取得合法的房屋所有权证书。

2.2房屋位置与面积

房屋位于市区街道号，房屋建筑面积为平方米。

2.3房屋用途

房屋为住宅用途，可用于居住或出租。

2.4房屋装修情况

房屋现状为简单装修，具体装修情况详见附件一《房屋装修清单》。

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1买方有权要求甲方提供房屋所有权证书等相关证明文件。

3.1.2买方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看。

3.1.3买方有权按照本合同约定支付购房款。

3.2买方义务

3.2.1买方应按照本合同约定支付购房款。

3.2.2买方应配合甲方办理房屋过户手续。

3.3卖方权利

3.3.1卖方有权要求买方按照本合同约定支付购房款。

3.3.2卖方有权要求买方配合办理房屋过户手续。

3.4卖方义务

3.4.1卖方应保证房屋权属清晰，并提供房屋所有权证书等相关证明文件。

3.4.2卖方应保证房屋不存在任何法律纠纷，并承担相应的法律责任。

4.房屋价格与支付方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币万元整。

4.2付款时间与方式

4.2.1买方应在合同签订之日起X日内支付首期购房款人民币万元。

4.2.2买方应在办理房屋过户手续前支付剩余购房款人民币万元。

4.3付款违约责任

如买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的X%。

5.房屋过户手续

5.1过户时间

房屋过户手续应在买方支付完毕全部购房款后X日内办理完毕。

5.2过户费用承担

房屋过户所需费用包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。

5.3过户风险责任

因房屋过户过程中产生的风险，由双方共同承担。

6.房屋交接

6.1交接时间

房屋交接时间为买方支付完毕全部购房款后X日内。

6.2交接方式

房屋交接时，甲方应将房屋钥匙及房屋相关证件交付给乙方。

6.3交接内容

房屋交接时，甲方应保证房屋内物品及装修状况与合同约定相符。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按约定时间支付购房款的；

8.1.2卖方未按约定时间办理房屋过户手续的；

8.1.3任何一方未按合同约定履行其权利义务的；

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算；

8.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权要求支付违约金及实际损失；

8.2.3因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲