2025年度先进制造业产业园厂房租赁及创新项目支持合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度先进制造业产业园厂房租赁及创新项目支持合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1厂房的具体位置、面积、结构

2.2厂房的使用性质

2.3厂房的权属证明

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.使用与管理

5.1厂房的使用范围

5.2厂房的使用规则

5.3维修养护责任

5.4环保要求

6.创新项目支持

6.1项目支持内容

6.2项目支持方式

6.3项目支持期限

6.4项目支持资金的使用管理

7.费用承担

7.1水电费及其他公共设施的费

7.2其他相关费用的承担

8.产权维护与变更

8.1产权维护责任

8.2产权变更程序

9.违约责任

9.1违约行为的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：厂房租赁合同

13.2附件二：创新项目支持协议

13.3附件三：其他相关协议或文件

14.其他约定

14.1合同未尽事宜的协商解决

14.2合同的修改与补充

14.3合同的生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：科技有限公司

1.1.2注册地址：省市区街道号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：工业园区管理委员会

1.2.2注册地址：省市区街道号

1.2.3负责人：

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1厂房的具体位置、面积、结构

2.1.1厂房地址：省市区街道号

2.1.2厂房面积：500平方米

2.1.3厂房结构：单层钢架结构

2.2厂房的使用性质

2.2.1厂房使用性质：工业生产、研发

2.3厂房的权属证明

2.3.1出租方提供厂房产权证明文件，租赁方予以核实。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长条件

3.3.1在租赁期限届满前，如双方协商一致，可延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账

4.4违约金及滞纳金

4.4.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应支付未付租金的1%作为违约金。

4.4.2如出租方未按时提供租赁物，每逾期一日，应支付租金的1%作为违约金。

5.使用与管理

5.1厂房的使用范围

5.1.1租赁方在租赁期间，仅可用于工业生产和研发。

5.2厂房的使用规则

5.2.1租赁方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.3维修养护责任

5.3.1厂房日常维修养护由租赁方负责。

5.4环保要求

5.4.1租赁方应遵守国家环保法规，确保生产过程中不产生环境污染。

6.创新项目支持

6.1项目支持内容

6.1.1出租方提供政策支持，包括税收优惠、人才引进等。

6.2项目支持方式

6.2.1出租方协助租赁方申请相关政策支持。

6.3项目支持期限

6.3.1项目支持期限与租赁期限一致。

6.4项目支持资金的使用管理

6.4.1项目支持资金由租赁方专款专用，接受出租方监督。

7.费用承担

7.1水电费及其他公共设施的费

7.1.1水电费及其他公共设施费用由租赁方承担。

7.2其他相关费用的承担

7.2.1其他相关费用，如物业管理费、保安费等，由租赁方承担。

8.产权维护与变更

8.1产权维护责任

8.1.1出租方负责厂房的产权维护，确保租赁物的合法使用。

8.1.2租赁方在使用过程中，不得擅自改变厂房的结构和用途。

8.2产权变更程序

8.2.1如因国家政策调整或双方协商一致需变更产权，应按照国家相关法律法规办理变更手续。

9.违约责任

9.1违约行为的定义

9.1.1违约行为包括未按时支付租金、未按约定使用厂房、擅自改变厂房结构