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充电场地租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]。

一、合同双方

1.出租方：系拥有合法租赁场地所有权及相关权益的法人或其他组织，有权将该场地出租给承租方使用。

2.承租方：系依法设立并从事相关经营活动的法人或其他组织，有合法的经营资质和使用需求，愿意租赁出租方的场地。

二、租赁场地基本情况

1.场地位置：位于[具体详细地点]，地理位置优越，交通便利。

2.场地面积：总面积为[具体面积数值]平方米，具备满足承租方使用需求的空间。

3.场地用途：仅限于[明确的场地用途，如电动汽车充电等]，承租方不得擅自改变场地用途。

三、租赁期限

1.起始日期：自[具体起始日期]起。

2.结束日期：至[具体结束日期]止。

3.续租约定：在租赁期限届满前[提前通知的具体期限]个月，承租方如有意续租，应书面通知出租方。出租方在收到通知后[规定的答复期限]个月内作出是否同意续租的书面答复。如出租方同意续租，则双方应另行签订续租合同；如出租方不同意续租，则租赁关系自租赁期限届满时终止。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元人民币。

2.支付期限：承租方应于每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：以银行转账方式支付，出租方应提供准确的银行账户信息，承租方应按照约定的支付方式和期限支付租金，如逾期支付，应按照每日[逾期利率]向出租方支付违约金。

五、场地交付及使用

1.交付时间：出租方应于[具体交付日期]将租赁场地交付给承租方，并保证场地符合交付标准。

2.交付标准：场地应具备通水、通电、通网络等基本条件，地面平整，无明显障碍物，符合相关安全标准。

3.使用限制：承租方在使用场地时，应遵守国家法律法规、地方规章及出租方的相关管理规定，不得进行违法活动或对场地及周边环境造成损害。不得在场地内储存易燃、易爆、有毒等危险物品，不得擅自改变场地结构或进行大规模装修。

六、维修及保养

1.出租方维修责任：出租方应负责租赁场地的主体结构及公共设施的维修保养，保证场地的正常使用。如因出租方原因导致场地及设施出现故障或损坏，出租方应及时进行维修或更换，以保证承租方的正常使用。

2.承租方维修责任：承租方应负责其在场地内安装、使用的设备及附属设施的维修保养，如充电设备等。如因承租方原因导致设备及设施出现故障或损坏，承租方应自行承担维修费用。

3.维修费用承担：因出租方原因导致的维修费用由出租方承担；因承租方原因导致的维修费用由承租方承担。

七、保险

1.出租方保险：出租方应购买租赁场地的财产保险，以保障场地及相关设施的安全。如因出租方未购买保险或保险不足导致承租方遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。

2.承租方保险：承租方应购买其在场地内安装、使用的设备及附属设施的财产保险，以保障自身的财产安全。如因承租方未购买保险或保险不足导致自身遭受损失，承租方应自行承担相应的损失。

3.保险费用承担：出租方的保险费用由出租方自行承担；承租方的保险费用由承租方自行承担。

八、违约责任

1.出租方违约责任：如出租方未按照约定交付场地或交付的场地不符合交付标准，应向承租方支付违约金[具体违约金金额]元，并承担承租方因此遭受的损失。如出租方未履行维修责任，导致承租方无法正常使用场地，应承担违约责任，赔偿承租方的损失。

2.承租方违约责任：如承租方未按照约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付违约金。如承租方擅自改变场地用途或进行违法活动，出租方有权解除合同，承租方应承担违约责任，并赔偿出租方的损失。

3.违约责任的免责情形：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致双方无法履行合同义务的，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由出租方所在地或租赁场地所在地的人民法院管辖。

十、合同的变更与解除

1.合同变更：双方经协商一致，可以对本合同的条款进行变更，但应签订书面变更协议。

2.合同解除：如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行，双方可以解除合同。如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

3.解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定清理场地，返还租赁物，并结清相关费用。如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方的损失。

十一、其他条款

1.通知与送达：双方在合同履行过程中