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手房房屋装修合同

合同编号：__________

发包方（甲方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承包方（乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

第二章：工程概况

1.装修房屋基本信息

房屋地址：[具体房屋地址]

房屋面积：[具体面积]

房屋户型：[具体户型]

2.装修工程内容及范围

客厅：包括墙面乳胶漆涂刷、地面地板铺设、天花板吊顶等。

卧室：进行墙面壁纸粘贴、地面木地板更换、定制衣柜及床具等。

厨房：整体橱柜定制、厨房墙面及地面瓷砖铺贴、厨房电器安装等。

卫生间：卫生间墙面及地面瓷砖铺设、卫生间洁具安装、浴室隔断安装等。

第三章：工程价款及支付方式

1.工程总价款

经双方协商确定，本工程总价款为[具体总价款金额]元（大写：[大写总价款金额]）。

2.付款进度及方式

合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。

工程进度达到[具体进度节点]时，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。

工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时一次性无息退还。

第四章：工程期限

1.开工日期

本工程定于[具体开工日期]正式开工。

2.竣工日期

本工程应于[具体竣工日期]前竣工。

3.工期延误及处理

如因甲方原因导致工期延误，乙方有权向甲方提出书面延期申请，经甲方同意后，工期相应顺延。甲方应承担因工期延误而给乙方造成的损失。

如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付工程总价款的[X]%作为违约金。如延误超过[X]天，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部款项，并向甲方支付工程总价款的[X]%作为违约金。

第五章：工程质量及验收

1.工程质量标准

本工程质量应符合国家及地方相关标准和规范，以及双方约定的质量标准。

2.验收程序及标准

工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收。如甲方逾期未组织验收，视为验收合格。

验收时，双方应共同按照国家及地方相关标准和规范，以及双方约定的质量标准进行检查。如发觉质量问题，乙方应及时整改，直至验收合格。

3.验收不合格的处理

如验收不合格，乙方应在接到验收不合格通知后的[X]日内整改完毕，并重新通知甲方验收。如再次验收不合格，乙方应承担由此给甲方造成的损失，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。

第六章：双方责任及义务

1.发包方责任及义务

提供施工所需的场地及水、电等必要条件。

按时支付工程款项。

协助乙方与物业等相关部门沟通协调。

对乙方的施工过程进行监督，但不得干预乙方的正常施工。

2.承包方责任及义务

严格按照国家及地方相关标准和规范，以及双方约定的质量标准进行施工，保证工程质量。

编制详细的施工进度计划，并严格按照计划施工，保证工程按时竣工。

负责施工过程中的安全管理，如发生安全，应承担相应的责任。

妥善保管施工过程中产生的垃圾和废弃物，做到文明施工。

第七章：材料供应

1.材料的品牌、规格、质量要求

甲方应提前向乙方提供所需材料的品牌、规格、质量要求等信息，乙方应按照甲方要求采购材料。

乙方采购的材料应符合国家及地方相关标准和规范，以及双方约定的质量要求。如材料质量不符合要求，乙方应负责更换或退货，并承担由此给甲方造成的损失。

2.材料的供应方式及时间

乙方应按照工程进度计划及时供应材料，保证施工的正常进行。

如因材料供应不及时导致工期延误，乙方应承担相应的责任。

第八章：工程变更

1.工程变更的程序

如甲方需要对工程进行变更，应提前[X]日向乙方提出书面变更申请，并经双方协商一致后签订工程变更协议。

如因工程变更导致工程价款增加或减少，双方应按照约定的方式进行调整。

2.工程变更的价款调整

工程变更的价款调整应按照国家及地方相关标准和规范，以及双方约定的计价方式进行计算。

如双方对工程变更的价款调整无法达成一致，可委托有资质的工程造价咨询机构进行评估，评估结果作为工程变更价款调整的依据。

第九章：工程保修

1.保修范围及期限

本工程的保修范围包括装修工程的质量问题以及因施工原因导致的其他问题。保修期限为[具体保修期限]年。

2.保修责任及处理

在保修期限内，如发觉工程质量问题或因施工原因导致的其他问题，乙方应负责免费维修或更换。如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的问题，乙方不承担保修