2025年商住楼租赁合同范文8篇.docx

2025年商住楼租赁合同范文8篇

篇1

商住楼租赁合同

甲方（出租方）：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有并合法经营的商住楼出租意愿，乙方有意租赁该商住楼进行商业经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其位于____________________的商住楼出租给乙方。

2.物业的具体地址、面积、结构、附属设施等详见本合同附件的物业交接清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金______元。

2.租金支付方式：____________________（如：每月初/月末通过银行转账方式支付）。

3.如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期违约金______元。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业的用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物业仅用于商业经营活动。

2.乙方不得擅自改变物业的结构和功能，如需改动，须事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

六、物业的维修与保养

1.租赁期内，物业的日常维护由乙方负责。如因乙方使用不当造成物业损坏，应由乙方负责修复。

2.如因不可抗力导致物业损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

七、合同终止与解除

1.在租赁期内，双方不得无故解除合同。如一方违约，应承担违约责任。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同期满或提前终止，乙方应将物业交还甲方，并保证物业完好无损。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还物业。

2.如乙方擅自改变物业用途或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用并承担相应违约责任。

4.其他违约情形及违约责任按法律法规和合同约定处理。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

商住楼租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[号码]

地址：[甲方住址]

电话：[电话号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[号码]

地址：[乙方住址]

电话：[电话号码]

鉴于甲、乙双方就租赁位于[地址]的商住楼一事，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的位于[地址]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物为商住楼，具备商业及居住功能。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]元）。

2.租金支付方式为[支付方式，如：每半年支付一次、一次性付清等]。

3.乙方应在每个租金支付期到来前XX日内将租金支付至甲方指定账户。

第四条租赁物的交付与返还

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁物交付给乙方。交付前，甲方需结清所有费用，确保租赁物处于良好状态。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有费用。

第五条双方的权利与