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物业合作协议书合同8篇

篇1

甲方：_________物业管理公司

乙方：_________社区居委会

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理服务达成以下协议：

一、协议范围

本协议适用于_________物业管理公司对_________社区居委会所辖物业的管理和服务。

二、服务内容

1.物业服务：甲方应向乙方提供物业服务，包括物业管理、维修维护、环境卫生、绿化养护、秩序维护等服务。

2.物业费用：乙方应按规定向甲方支付物业服务费用。具体费用标准、收费方式及收费时间等由双方另行协商确定。

3.物业档案：甲方应建立物业档案，对物业的使用、维护、管理等情况进行记录。

4.物业投诉处理：甲方应设立投诉处理机制，对乙方的投诉及时进行处理。

5.物业服务期限：本协议自签订之日起生效，至_________年_________月_________日终止。协议终止后，甲方应继续为乙方提供物业服务至协议终止之日起满三个月止。

三、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照协议约定向乙方提供物业服务；

（2）收取物业服务费用；

（3）对物业的使用、维护、管理等情况进行监督；

（4）对乙方的投诉进行处理；

（5）建立物业档案；

（6）在协议终止后继续为乙方提供物业服务至协议终止之日起满三个月止。

2.乙方的权利义务：

（1）按规定向甲方支付物业服务费用；

（2）对物业的使用、维护、管理等情况进行监督；

（3）对甲方的投诉处理进行监督；

（4）在协议终止后继续享受甲方提供的物业服务至协议终止之日起满三个月止。

四、违约责任

1.甲方违约责任的承担：如果甲方未按照协议约定向乙方提供物业服务，或者提供的服务不符合协议约定的标准，甲方应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任的承担：如果乙方未按规定向甲方支付物业服务费用，或者对物业的使用、维护、管理等情况进行监督不当，乙方应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

五、争议解决

1.协商和解：甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应当首先尝试通过友好协商的方式解决。

2.调解：如果协商无法达成和解，任何一方均可向物业管理协会申请调解。调解应在双方自愿的基础上进行，并达成和解协议。如果调解无法达成和解，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应当履行。如果仲裁裁决无法达成和解，任何一方均可向人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应当继续履行本协议中不涉及争议部分的条款。如果法院判决乙方胜诉，甲方应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。如果法院判决甲方胜诉，乙方应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。同时，双方应当友好协商解决争议部分的问题。

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（合作伙伴）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就物业合作事宜达成如下协议：

一、合作事项

双方同意在甲方管理的物业区域内展开合作，共同提供优质的物业服务。合作事项包括但不限于：公共秩序维护、保洁服务、绿化养护、设备设施维护等。

二、合作期限

本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。期满后，经双方协商一致，可续签本协议。

三、合作方式

1.甲乙双方共同制定物业服务方案，明确服务内容和标准。

2.甲方负责物业区域的日常管理，乙方提供专业服务支持。

3.双方共同组建物业服务质量监督小组，定期对物业服务进行评估和改进。

4.乙方应派遣具备相应资质和服务能力的员工参与物业服务，遵守甲方的管理制度。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定提供物业服务，并有权对乙方的服务质量进行监督。

2.乙方应按照约定提供物业服务，保证服务质量，并接受甲方的监督。

3.甲方应提供必要的支持和协助，保障乙方在物业区域内的正常工作。

4.乙方应积极配合甲方，共同处理物业区域内的各种问题。

5.双方应共同保护物业区域内的业主资料，未经业主同意，不得泄露。

五、服务费用及支付方式

1.物业服务费用由甲乙双方根据服务内容和标准共同商议确定。

2.支付方式：____________________（如：按月结算、按季度结算等