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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精编门面租赁合同指南

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用和维护

4.1使用范围

4.2维护责任

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

7.转租条款

7.1转租的条件

7.2转租的通知期限

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的修改

12.2合同的转让

13.附件

13.1租赁物的照片

13.2租赁物的所有权证明

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市街道号的门面，门面面积为平方米。门面具体位置、外观和内部结构等详细信息详见附件中的租赁物的照片。

1.2租赁范围的限制

承租人只享有门面内的使用权，不包括门面外的区域。门面外的区域包括但不限于街道、人行道、停车场等。承租人不得占用门面外的任何空间，也不得对门面外的区域进行任何形式的改动或装饰。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年X月X日。

2.3租赁续约条款

如果在租赁结束日期前6个月内，承租人希望续约，应向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到续约申请后的30天内给予答复。如果出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁期限执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期

租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一个月支付下一个三个月的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息由出租人提供。承租人应在每三个月的第一个月5日前将租金支付到出租人提供的账号。

4.租赁物的使用和维护

4.1使用范围

承租人可以使用门面进行商业活动，但不得将门面用于任何非法或不道德的活动。

4.2维护责任

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责维修门面的大修和设施更换，包括但不限于屋顶、水电设施、消防设施等。

5.2承租人的维修责任

承租人负责门面内部的日常维修和小修，包括但不限于灯具更换、锁具修理等。

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

出租人应购买火灾保险，并将承租人及其财产纳入保险范围内。

6.2承租人的保险责任

承租人应购买商业责任保险，并将出租人及其财产纳入保险范围内。

8.转租条款

8.1转租的条件

承租人在租赁期限内如需转租门面，应向出租人提交书面的转租申请，并取得出租人的书面同意。未经出租人同意，承租人不得擅自转租门面。

8.2转租的通知期限

承租人应在转租前至少30天书面通知出租人，并提供转租对象的详细信息。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

在租赁期限内，任何一方提前终止租赁的，应向对方支付提前终止租赁的违约金，违约金金额为租金总额的20%。

9.2提前终止租赁的通知期限

如需提前终止租赁，应至少在租赁结束日期前6个月书面通知对方。

10.违约责任

10.1出租人的违约行为

出租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

10.2承租人的违约行为

承租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

11.争议解决

11.1争议解决的方式

任何一方对合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

11.2争议解决的地点

争议解决的地点为合同签订地。

12.法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1合同的修改

本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为