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2025年度北京市住建委最新发布的存量房买卖标准合同范本.docxVIP

2025年度北京市住建委最新发布的存量房买卖标准合同范本.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    2025年度北京市住建委最新发布的存量房买卖标准合同范本

    本合同目录一览

    1.合同双方基本信息

    1.1甲方基本信息

    1.2乙方基本信息

    2.房产基本信息

    2.1房产地址

    2.2房产产权性质

    2.3房产面积

    2.4房产用途

    2.5房产权属情况

    3.交易价格及支付方式

    3.1交易价格

    3.2支付方式

    3.3付款时间及节点

    4.交易税费

    4.1交易税费承担方

    4.2税费计算及支付方式

    5.合同签订及生效

    5.1合同签订时间

    5.2合同生效条件

    5.3合同备案

    6.交付及验收

    6.1交付时间

    6.2验收标准及流程

    6.3验收争议解决

    7.履约保证金

    7.1保证金金额及支付方式

    7.2保证金退还条件

    7.3保证金退还流程

    8.违约责任

    8.1甲方违约责任

    8.2乙方违约责任

    9.合同解除

    9.1合同解除条件

    9.2合同解除程序

    9.3合同解除后处理

    10.争议解决

    10.1争议解决方式

    10.2争议解决机构

    10.3争议解决费用

    11.其他约定事项

    11.1不可抗力

    11.2合同附件

    11.3合同附件效力

    12.合同生效期限

    13.合同解除期限

    14.合同附件清单

    第一部分：合同如下：

    1.合同双方基本信息

    1.1甲方基本信息

    甲方名称：__________

    甲方法定代表人：__________

    甲方身份证号码：__________

    甲方联系方式：__________

    1.2乙方基本信息

    乙方名称：__________

    乙方法定代表人：__________

    乙方身份证号码：__________

    乙方联系方式：__________

    2.房产基本信息

    2.1房产地址

    房产所在区域：__________

    房产具体地址：__________

    房产编号：__________

    2.2房产产权性质

    房产产权性质：__________

    2.3房产面积

    房产建筑面积：__________

    房产套内面积：__________

    2.4房产用途

    房产用途：__________

    2.5房产权属情况

    房产产权归属：__________

    3.交易价格及支付方式

    3.1交易价格

    房产交易总价款：__________

    人民币大写：__________

    3.2支付方式

    支付方式：__________

    首付款支付比例：__________

    尾款支付时间：__________

    4.交易税费

    4.1交易税费承担方

    交易税费承担方：__________

    4.2税费计算及支付方式

    税费计算依据：__________

    税费支付方式：__________

    5.合同签订及生效

    5.1合同签订时间

    合同签订日期：__________

    5.2合同生效条件

    合同生效条件：__________

    5.3合同备案

    合同备案时间：__________

    6.交付及验收

    6.1交付时间

    房产交付时间：__________

    6.2验收标准及流程

    验收标准：__________

    验收流程：__________

    6.3验收争议解决

    验收争议解决方式：__________

    7.履约保证金

    7.1保证金金额及支付方式

    保证金金额：__________

    支付方式：__________

    7.2保证金退还条件

    退还条件：__________

    7.3保证金退还流程

    退还流程：__________

    8.违约责任

    8.1甲方违约责任

    若甲方未按合同约定履行交付房产义务，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价款的________%，且乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。

    若甲方未按合同约定支付交易税费，应向乙方支付违约金，违约金为应缴税费总额的________%，且乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。

    8.2乙方违约责任

    若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项总额的________%，且甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

    若乙方未按合同约定办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为交易总价款的________%，且甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

    9.合同解除

    9.1合同解除条件

    （1）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行或采取补救措施；

    （2）因不可抗力导致合同无法履行；

    （3）双方协商一致解除合同。

    9.2合同解除程序

    合同解除前，一方应书面通知另一方，并说明解除原因。合

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