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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商铺突发事件应急管理与物业管理合同
本合同目录一览
1.合同签订依据及适用范围
1.1合同签订的法律依据
1.2合同适用范围
2.双方当事人
2.1当事人基本信息
2.2当事人权利义务
3.商铺突发事件应急管理体系
3.1应急预案制定
3.2应急组织机构
3.3应急物资储备
4.物业管理职责与权限
4.1物业管理职责
4.2物业管理权限
5.突发事件预防与预警
5.1预防措施
5.2预警机制
6.突发事件应对措施
6.1应急响应流程
6.2应急救援措施
7.信息报告与通报
7.1信息报告要求
7.2信息通报机制
8.应急演练与培训
8.1应急演练计划
8.2员工培训内容
9.突发事件善后处理
9.1损失评估
9.2损害赔偿
10.合同期限与续约
10.1合同期限
10.2续约条件
11.违约责任与争议解决
11.1违约责任
11.2争议解决方式
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2合同附件
14.合同生效与执行
14.1合同生效条件
14.2合同执行监督
第一部分：合同如下：
1.合同签订依据及适用范围
1.1合同签订的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方（商铺业主）与乙方（物业管理公司）之间的商铺突发事件应急管理与物业管理关系。
2.双方当事人
2.1当事人基本信息
甲方：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
乙方：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
2.2当事人权利义务
甲方享有商铺所有权及使用权，负责商铺的日常经营管理；乙方负责商铺的物业管理及突发事件应急管理工作。
3.商铺突发事件应急管理体系
3.1应急预案制定
乙方应制定商铺突发事件应急预案，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等突发事件。
3.2应急组织机构
乙方应设立应急组织机构，明确各部门职责，确保应急响应及时有效。
3.3应急物资储备
乙方应在商铺内储备必要的应急物资，如灭火器、消防栓、急救药品等。
4.物业管理职责与权限
4.1物业管理职责
乙方负责商铺的物业管理，包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。
4.2物业管理权限
乙方有权对商铺进行日常巡查，发现安全隐患及时整改；有权对违反物业管理规定的行为进行制止。
5.突发事件预防与预警
5.1预防措施
乙方应采取有效措施预防突发事件的发生，包括但不限于安全检查、消防演练等。
5.2预警机制
乙方应建立预警机制，对可能发生的突发事件进行预警，及时通知相关当事人。
6.突发事件应对措施
6.1应急响应流程
乙方应制定应急响应流程，明确突发事件发生时的处理步骤和责任分工。
6.2应急救援措施
乙方应采取必要的应急救援措施，包括但不限于组织人员疏散、进行现场救援等。
7.信息报告与通报
7.1信息报告要求
突发事件发生后，乙方应在第一时间向甲方及相关部门报告，同时确保信息真实、准确、完整。
7.2信息通报机制
乙方应建立信息通报机制，确保突发事件相关信息及时传递给相关当事人。
8.应急演练与培训
8.1应急演练计划
乙方应每年至少组织一次应急演练，包括但不限于火灾、地震等突发事件，并提前通知甲方参与。
8.2员工培训内容
乙方应对员工进行应急知识培训，内容包括应急响应流程、急救技能、设备操作等。
9.突发事件善后处理
9.1损失评估
突发事件发生后，乙方应组织专业人员进行损失评估，确定损失范围和程度。
9.2损害赔偿
对于因突发事件造成的损失，乙方应按照合同约定和法律规定，承担相应的赔偿责任。
10.合同期限与续约
10.1合同期限
本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
10.2续约条件
合同到期前，双方可协商一致续签本合同，续约条件由双方另行约定。
11.违约责任与争议解决
11.1违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
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