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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度共有产权住房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋产权性质

2.4房屋用途

3.共有产权比例

3.1出卖方共有产权比例

3.2买受方共有产权比例

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.产权登记及税费承担

6.1产权登记时间

6.2税费承担

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.其他约定事项

12.1违约金

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：_______

1.1.2出卖方住所：_______

1.1.3出卖方法定代表人：_______

1.1.4出卖方联系方式：_______

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：_______

1.2.2买受方住所：_______

1.2.3买受方法定代表人：_______

1.2.4买受方联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋产权性质：_______

2.4房屋用途：_______

3.共有产权比例

3.1出卖方共有产权比例：_______%

3.2买受方共有产权比例：_______%

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价：_______元

4.2付款方式：

4.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；

4.2.2尾款：_______元，于房屋交付前_______日内支付；

4.3付款时间：详见付款方式条款。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_______

5.2验收标准：

5.2.1出卖方应保证房屋符合国家规定的房屋质量标准；

5.2.2买受方应在房屋交付之日起_______日内进行验收；

5.3验收程序：

5.3.1买受方在验收前应通知出卖方；

5.3.2出卖方应在买受方验收前提供房屋验收所需的资料；

5.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

6.产权登记及税费承担

6.1产权登记时间：_______

6.2税费承担：

6.2.1买受方承担房屋买卖过程中产生的税费；

6.2.2出卖方负责办理房屋产权过户手续。

7.履约保证金

7.1保证金金额：_______元

7.2保证金缴纳方式：

7.2.1买受方应在合同签订之日起_______日内向出卖方缴纳履约保证金；

7.2.2保证金缴纳方式：_______

7.3保证金退还条件：

7.3.1合同履行完毕，买受方无违约行为，出卖方应在合同终止之日起_______日内退还保证金；

7.3.2买受方违约，保证金不予退还。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1买受方未按约定时间支付房款；

8.1.2出卖方未按约定时间交付房屋；

8.1.3出卖方提供的房屋存在质量问题；

8.1.4买受方擅自改变房屋结构或用途；

8.2违约责任承担：

8.2.1买受方未按时支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为_______元；

8.2.2出卖方未按时交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为_______元；

8.2.3出卖方提供的房屋存在质量问题的，应承担修复责任，并赔偿买受方因此遭受的损失；

8.2.4买受方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿由此给出卖方造成的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼；

9.2争议解决期限：

9.2.1自争议发生之日起_______日内，双方应尽力协商解决争议