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农村闲置庭院出租协议

1.背景

随着城市化的进程加快，越来越多的人涌向城市，导致城市人口过多，居住空间紧张。为了缓解这一问题，城市居民逐渐开始关注闲置的农村庭院，以此作为个人庭院或休闲度假地。为了保障双方的权益，特制定本协议。

2.协议内容

协议双方为出租人（以下简称“甲方”）与承租人（以下简称“乙方”），双方达成以下协议：

2.1庭院描述

甲方是庭院的合法产权所有人，庭院位于农村地区，包括一片建筑面积约XXX平方米的庭院空地。庭院内有若干绿植以及座椅等休闲设施。

2.2租赁期限

本次出租的庭院租赁期限为X年/X个月，从起租日起计算。租赁期满后，如双方未续签协议，则庭院归甲方所有，乙方需及时搬离。

2.3租金与押金

2.3.1乙方需支付每月租金，租金金额为XXX元。每30天为一个付款周期。

2.3.2乙方在签订协议时需向甲方支付押金，押金金额为XXX元。在租赁期满且庭院未损坏的情况下，押金将全额退还乙方。

2.3.3如乙方违约搬离或庭院有损坏情况，甲方有权从押金中扣除修缮费用。

2.4庭院使用规定

2.4.1乙方在使用庭院时应注意安全，不得从事危险行为，如种植有毒植物、堆放易燃物品等。如因乙方违约行为导致庭院发生损坏或产生法律纠纷，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.4.2乙方可在庭院内进行休闲、聚会等活动，但不得进行商业经营行为。

2.5庭院维护责任

2.5.1甲方负责庭院的日常维护保养，如修剪树木、清理废弃物等。

2.5.2乙方在使用庭院过程中，应自行负责庭院的清洁和卫生。

2.6其他约定

2.6.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

2.6.2本协议未尽事宜由双方协商解决。

3.签署

甲方（签名）：_____________

乙方（签名）：_____________

日期：年月日

以上为双方达成的《农村闲置庭院出租协议》的具体内容，双方应共同遵守。如有违反，需承担相应的法律责任。