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2025年度二手房交易新规合同范本汇编及要点解读.docxVIP

2025年度二手房交易新规合同范本汇编及要点解读.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    2025年度二手房交易新规合同范本汇编及要点解读

    本合同目录一览

    1.合同概述

    1.1合同定义

    1.2合同目的

    1.3合同生效条件

    1.4合同期限

    2.交易双方信息

    2.1出售方信息

    2.2买受方信息

    2.3代理人信息（如有）

    3.房产信息

    3.1房产基本情况

    3.2房产权属

    3.3房产用途

    3.4房产面积

    3.5房产证号

    3.6房产税费

    4.交易价格及支付方式

    4.1交易价格

    4.2付款方式

    4.3付款时间

    4.4付款地点

    4.5付款方式变更

    5.交易税费及费用

    5.1税费承担

    5.2费用承担

    5.3税费及费用支付方式

    6.房产交付及验收

    6.1房产交付时间

    6.2房产交付地点

    6.3房产验收标准

    6.4验收程序

    6.5验收结果

    7.房产产权转移

    7.1产权转移时间

    7.2产权转移手续

    7.3产权转移费用

    8.房产抵押及贷款

    8.1抵押情况

    8.2贷款情况

    8.3抵押及贷款解除条件

    9.产权瑕疵及风险提示

    9.1产权瑕疵说明

    9.2风险提示

    9.3风险承担

    10.争议解决

    10.1争议解决方式

    10.2争议解决机构

    10.3争议解决程序

    11.违约责任

    11.1违约情形

    11.2违约责任

    11.3违约金

    12.合同解除

    12.1解除条件

    12.2解除程序

    12.3解除后果

    13.合同生效及终止

    13.1合同生效条件

    13.2合同终止条件

    13.3合同终止程序

    14.其他约定

    14.1通知送达方式

    14.2附件及补充协议

    14.3合同份数及效力

    14.4合同签署日期

    第一部分：合同如下：

    1.合同概述

    1.1合同定义

    本合同是指出卖人与买受人之间就二手房交易事宜所签订的具有法律约束力的协议。

    1.2合同目的

    本合同旨在明确出卖人与买受人之间的权利义务，确保二手房交易的顺利进行，保护双方的合法权益。

    1.3合同生效条件

    本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

    1.4合同期限

    本合同自生效之日起至房产交付完毕之日止。

    2.交易双方信息

    2.1出售方信息

    出卖方名称：__________

    法定代表人（或负责人）：__________

    联系方式：__________

    2.2买受方信息

    买受方名称：__________

    法定代表人（或负责人）：__________

    联系方式：__________

    2.3代理人信息（如有）

    代理人姓名：__________

    代理人身份证明号码：__________

    联系方式：__________

    3.房产信息

    3.1房产基本情况

    房产地址：__________

    房产性质：__________

    房产用途：__________

    3.2房产权属

    房产证号：__________

    产权人：__________

    3.3房产用途

    该房产用途为：__________

    3.4房产面积

    建筑面积：__________平方米

    使用面积：__________平方米

    3.5房产证号

    房产证号：__________

    3.6房产税费

    房产相关税费已由出卖方缴纳，买受人无需承担。

    4.交易价格及支付方式

    4.1交易价格

    本房产交易价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

    4.2付款方式

    本合同交易款项支付方式为：__________

    4.3付款时间

    买受人应于合同生效之日起__________日内支付全部交易款项。

    4.4付款地点

    付款地点为：__________

    4.5付款方式变更

    如双方协商一致，可以变更付款方式。

    5.交易税费及费用

    5.1税费承担

    房产交易税费由__________方承担。

    5.2费用承担

    1.__________

    2.__________

    3.__________

    5.3税费及费用支付方式

    税费及费用支付方式为：__________

    6.房产交付及验收

    6.1房产交付时间

    出卖人应于合同生效之日起__________日内将房产交付给买受人。

    6.2房产交付地点

    房产交付地点为：__________

    6.3房产验收标准

    1.__________

    2.__________

    3.__________

    6.4验收程序

    验收程序如下：

    1.__________

    2.__________

    3.__________

    6.5验收结果

    验收结果由双方签字确认

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