2025年度二手房交易新规执行细则及合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度二手房交易新规执行细则及合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房产基本情况

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产权属

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.交易税费承担

5.1税费种类

5.2税费计算方式

5.3税费承担方

6.交房时间及条件

6.1交房时间

6.2交房条件

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

13.合同解除与终止

13.1合同解除情形

13.2合同终止情形

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“房产”指位于[房产地址]，面积[房产面积]平方米，用途为[房产用途]的房屋及其附属设施。

1.1.2本合同中“交易价格”指买受方购买上述房产的金额，总额为人民币[交易价格]元整。

1.1.3本合同中“税费”指根据我国相关法律法规，交易过程中产生的各种税费。

1.1.4本合同中“交房”指卖方将房产及相关权属文件交付给买受方。

1.2解释

1.2.1本合同中如无特殊说明，所有金额均以人民币计算。

1.2.2本合同中如无特殊说明，所有日期均以公历计算。

2.双方基本信息

2.1出售方信息

2.1.1出售方全称：[出售方全称]

2.1.2出售方地址：[出售方地址]

2.1.3出售方联系人：[出售方联系人]

2.1.4出售方联系电话：[出售方联系电话]

2.2买受方信息

2.2.1买受方全称：[买受方全称]

2.2.2买受方地址：[买受方地址]

2.2.3买受方联系人：[买受方联系人]

2.2.4买受方联系电话：[买受方联系电话]

3.房产基本情况

3.1房产地址

3.1.1房产地址：[房产地址]

3.2房产面积

3.2.1房产面积：[房产面积]平方米

3.3房产用途

3.3.1房产用途：[房产用途]

3.4房产权属

3.4.1房产权属：[房产权属]

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1交易价格：人民币[交易价格]元整

4.2支付方式

4.2.1买受方应于本合同签订之日起[付款时间]内，向出售方支付交易价格的[支付比例]%作为定金。

4.2.2买受方应于本合同签订之日起[付款时间]内，向出售方支付交易价格的[支付比例]%作为首付款。

4.2.3买受方应于本合同签订之日起[付款时间]内，向出售方支付交易价格的剩余部分。

5.交易税费承担

5.1税费种类

5.1.1交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

5.2税费计算方式

5.2.1税费计算按照我国相关法律法规及税务机关的规定执行。

5.3税费承担方

5.3.1买受方承担交易过程中产生的所有税费。

6.交房时间及条件

6.1交房时间

6.1.1出售方应于本合同签订之日起[交房时间]内，将房产及相关权属文件交付给买受方。

6.2交房条件

6.2.1房产权属清晰，无任何争议。

6.2.2房产不存在任何未了事项，如未付清的贷款、欠缴的物业费等。

6.2.3房产已办理完毕所有必要的手续，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.1.1买受方应在本合同签订之日起[保证金缴纳时间]内，向出售方支付人民币[保证金金额]元作为履约保证金。

8.2保证金缴纳方式

8.2.1履约保证金应以银行转账方式支付，转账时需注明“履约保证金”字样。

8.3保证金退还条件

8.3.1在本合同约定的交易条件履行完毕后，出售方应于[退还时间]内无息退还履约保证金给买受方。

8.3.2如买受方违反本合同约定，导致交易无法继续进行，履约保证金不予退还。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1出售方未按约定时间交房或交付的房