2025年度个人住房租赁押金及分期还款合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度个人住房租赁押金及分期还款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付日期

5.3押金退还条件

5.4押金退还流程

6.分期还款计划

6.1分期还款总额

6.2分期还款次数

6.3每期还款金额

6.4每期还款日期

7.房屋使用规则

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

7.3房屋维修责任

8.房屋维护及维修

8.1维修责任划分

8.2维修费用承担

8.3维修申请及处理流程

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止流程

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：押金收据

13.3附件三：分期还款计划表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

姓名：

身份证号码：05678

联系电话1.2出租方信息

姓名：

身份证号码：876543210987654321

联系电话2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

位于市区路号单元

2.2房屋面积

房屋总面积为100平方米，其中卧室面积为30平方米，客厅面积为20平方米，厨房面积为10平方米，卫生间面积为5平方米。

2.3房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于商业活动或其他用途。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

2025年1月1日

3.2租赁结束日期

2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币5000元整。

4.2支付方式

租赁方应于每月的5日前，通过银行转账方式将租金支付至出租方指定的账户。

4.3付款日期

每月5日为租金支付日。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额为人民币10000元整。

5.2押金支付日期

租赁方应在签订本合同之日起5日内，将押金支付至出租方指定的账户。

5.3押金退还条件

租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且租赁方无违约行为，出租方应在本合同终止之日起5个工作日内退还押金。

5.4押金退还流程

租赁方需提供房屋交还清单及附属设施完好证明，出租方核对无误后，将押金退还至租赁方指定的账户。

6.分期还款计划

6.1分期还款总额

分期还款总额为人民币100000元整。

6.2分期还款次数

分期还款次数为20次。

6.3每期还款金额

每期还款金额为人民币5000元整。

6.4每期还款日期

每期还款日期为每月的10日。

7.房屋使用规则

7.1房屋使用范围

租赁方有权使用房屋内的所有设施，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。

7.2房屋使用限制

租赁方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或转卖。

7.3房屋维修责任

房屋及附属设施的日常维修责任由租赁方承担，但因房屋本身质量问题导致的维修由出租方负责。

8.房屋维护及维修

8.1维修责任划分

8.1.1租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗由租赁方负责。

8.1.2因房屋本身质量问题导致的维修，由出租方负责。

8.1.3因租赁方使用不当导致的损坏，维修费用由租赁方承担。

8.2维修费用承担

8.2.1维修费用应在维修完成后7个工作日内支付。

8.2.2若维修费用超过500元，需出租方书面确认后支付。

8.3维修申请及处理流程

8.3.1租赁方发现房屋及附属设施需要维修时，应及时通知出租方。

8.3.2出租方收到通知后，应在2个工作日内进行现场检查，确定维修方案。

8.3.3维修完成后，租赁方需验收并签字确认。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1租赁期满，双方协商一致解除合同。

9.1.2出租方或租赁方违约，另一方有权解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1出租方或租赁方提前终止合同，需提前30日书面通知对方。

9.2.2因不可抗力导致合同