2025年度新型商业场地租赁安全免责及责任划分协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度新型商业场地租赁安全免责及责任划分协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁场地描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3其他费用

6.安全免责条款

6.1免责范围

6.2事故处理

6.3保险责任

7.责任划分

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

8.维修与保养

8.1场地维修

8.2设备保养

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025年度新型商业场地租赁安全免责及责任划分协议书》。

1.1.2“租赁方”指与本合同签订租赁关系的商业场地使用者。

1.1.3“出租方”指拥有并出租商业场地的所有权人。

1.1.4“租赁场地”指出租方提供给租赁方使用的商业场地。

1.1.5“安全免责”指在符合本合同规定的前提下，出租方对租赁场地的安全责任进行免责。

1.1.6“责任划分”指本合同中租赁方与出租方在租赁场地使用过程中各自承担的责任。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本条款中给出的含义。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2地址：[租赁方地址]

2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

2.2出租方信息

2.2.1名称：[出租方全称]

2.2.2地址：[出租方地址]

2.2.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[出租方联系电话]

3.租赁场地描述

3.1场地位置：[具体地址]

3.2场地面积：[平方米]

3.3场地用途：[商业用途描述]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[年/月/日]

4.2租赁终止日期：[年/月/日]

5.租金及相关费用

5.1租金金额：[元/月]

5.2租金支付方式：[支付方式描述，如银行转账、现金等]

5.3其他费用：[列出所有其他相关费用，如物业管理费、水电费等]

6.安全免责条款

6.1免责范围

6.1.1出租方对租赁场地的结构安全、消防设施、安全通道等符合国家标准和规定的部分免责。

6.1.2出租方对租赁场地内的自然因素，如地震、洪水等不可抗力事件导致的损害免责。

6.1.3出租方对租赁方在使用过程中因自身原因造成的人身伤害或财产损失免责。

6.2事故处理

6.2.1任何事故发生后，租赁方应立即通知出租方，并采取必要措施减少损失。

6.2.2出租方接到通知后，应在合理时间内到达现场，共同处理事故。

6.3保险责任

6.3.1出租方应为其拥有的租赁场地投保相应的财产保险。

6.3.2租赁方应自行投保其使用租赁场地所需的人身意外伤害保险。

7.责任划分

7.1租赁方责任

7.1.1租赁方应对租赁场地的使用安全负责，确保其经营活动符合相关法律法规和消防安全要求。

7.1.2租赁方应对租赁场地进行日常维护保养，保持场地整洁卫生。

7.1.3租赁方应对其员工进行安全教育培训，确保其遵守安全操作规程。

7.2出租方责任

7.2.1出租方应确保租赁场地符合安全标准，并在租赁前进行必要的检查和维修。

7.2.2出租方应提供必要的安全设施和设备，并确保其正常使用。

7.2.3出租方应定期对租赁场地进行安全检查，及时消除安全隐患。

8.维修与保养

8.1场地维修

8.1.1租赁方应负责租赁场地内的日常维修和保养工作。

8.1.2出租方负责租赁场地主体结构、公共设施和设备的维修和保养。

8.1.3任何由租赁方引起的场地损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

8.2设备保养

8.2.1租赁方应按照设备制造商的指导进行设备的日常保养。

8.2.2出租方负责提供设备的操作手册和维护记录。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁方未