2025年度30天退房换租免佣服务细则合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度30天退房换租免佣服务细则合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同主体

1.2合同生效条件

1.3合同期限

2.退房换租免佣服务

2.1服务内容

2.2服务流程

2.3服务期限

3.免佣条款

3.1免佣范围

3.2免佣条件

3.3免佣期限

4.退房换租条件

4.1退房换租申请

4.2退房换租手续

4.3退房换租时间

5.房源信息

5.1房源介绍

5.2房源照片

5.3房源地址

6.退房换租费用

6.1退房换租费用构成

6.2退房换租费用支付方式

6.3退房换租费用退还

7.服务保障

7.1服务质量保障

7.2服务时效保障

7.3服务纠纷处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任

11.合同生效及修改

11.1合同生效

11.2合同修改

11.3合同补充

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同未尽事宜

13.合同附件

13.1房源信息表

13.2退房换租申请表

13.3合同附件一

13.4合同附件二

14.合同签署

14.1签署主体

14.2签署日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同主体

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同期限

本合同期限为2025年1月1日至2025年1月30日。

2.退房换租免佣服务

2.1服务内容

甲方提供在合同期限内，乙方因特殊原因需要退房并换租的免佣服务。

2.2服务流程

（1）乙方提出退房换租申请；

（2）甲方审核乙方申请，确认是否符合免佣服务条件；

（3）如符合条件，甲方免收乙方一定期限内的租金；

（4）乙方在免佣期限内完成换租手续；

（5）乙方完成换租后，甲方收回房屋钥匙。

3.免佣条款

3.1免佣范围

免佣范围包括乙方在合同期限内，因个人原因需要退房并换租的租金。

3.2免佣条件

（1）乙方需在合同期限内提出退房换租申请；

（2）乙方需提供合理退房换租原因证明；

（3）乙方需在免佣期限内完成换租手续；

3.3免佣期限

免佣期限为合同期限内的30天。

4.退房换租条件

4.1退房换租申请

乙方需向甲方提出退房换租申请，并提供相关证明材料。

4.2退房换租手续

（1）乙方需在申请退房换租时，将房屋交还甲方；

（2）乙方需办理退房手续，包括但不限于结清水电费、物业管理费等；

（3）乙方需在免佣期限内完成换租手续；

4.3退房换租时间

乙方需在合同期限结束前30天内提出退房换租申请。

5.房源信息

5.1房源介绍

甲方提供的房源信息应真实、准确，包括房屋地址、面积、户型、配套设施等。

5.2房源照片

甲方提供的房源照片应清晰、真实，反映房屋实际状况。

5.3房源地址

甲方提供的房源地址应具体、明确，便于乙方识别。

6.退房换租费用

6.1退房换租费用构成

退房换租费用包括但不限于房屋清洁费、维修费、物业管理费等。

6.2退房换租费用支付方式

退房换租费用由乙方在办理退房手续时一次性支付。

6.3退房换租费用退还

如乙方符合免佣条件，甲方应在乙方完成换租手续后，退还相应的退房换租费用。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未在合同约定的时间内提出退房换租申请；

（2）乙方提供的退房换租原因证明不真实；

（3）乙方未在免佣期限内完成换租手续；

（4）甲方在免佣期限内因乙方原因造成房屋损坏；

（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）乙方未按时提出退房换租申请或提供的证明不真实，甲方有权拒绝免佣服务，并要求乙方支付相应的违约金；

（2）乙方未在免佣期限内完成换租手续，甲方有权终止免佣服务，并要求乙方支付相应的违约金；

（3）甲方因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用或赔偿损失；

（4）任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

8.3违约赔偿

违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于合同总金额的10%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委