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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年港口商务中心租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

1.2租赁面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条租赁物的使用和维护

5.1使用范围

5.2维护责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的通知期限

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

租赁物为位于2024年港口商务中心的写字间，具体地址为市区街道号。

1.2租赁面积

租赁面积共计平方米，具体房间号为。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名：X公司

账号：X

开户行：银行分行

3.3租金支付时间

租金每三个月支付一次，支付日期为每季度第一个月的前三天内。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币元。

4.2押金退还条件及时间

合同到期或提前终止合同时，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏程度已经得到修复后，应当在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条租赁物的使用和维护

5.1使用范围

承租人仅限于合法经营活动使用租赁物，不得用于违法用途。

5.2维护责任

承租人应负责日常的维护和保养工作，保证租赁物的正常使用。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于水电系统、消防系统、电梯等重要设施的维修和保养。

6.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物内部进行日常维护和小修，包括但不限于照明、门窗、空调等设施的维修和保养。

第八条转租

8.1转租条件

承租人在租赁期限内，如需转租租赁物，须提前一个月向出租人提交转租申请，并经出租人同意。

8.2转租通知期限

承租人在获得出租人同意后，应提前一个月通知出租人转租事宜，并提供转租合同副本。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

合同期内，如承租人需提前终止合同，应提前六个月书面通知出租人，并支付违约金，违约金为剩余租金的20%。

9.2提前终止合同的通知期限

承租人应提前六个月书面通知出租人终止合同。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

出租人未按约定提供租赁物或严重影响承租人正常使用的，应承担违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定。

10.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。

11.2争议解决地点

本合同的签订地点为市区街道号。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1附加条款

本合同另有附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

13.2附件

本合同附件包括租赁物清单、平面图、设施设备清单等，附件与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同修改条件

合同的修改须经双方协商一致，并以书面形式作出。

14.3合同解除条件

合同解除的条件按照合同约定的条款执行，未经双方协商一致，任何一方不得单