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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3甲方（出租方）信息

1.4乙方（承租方）信息

1.5合同签订日期

1.6合同生效日期

1.7合同终止日期

2.茶山新型茶园的基本情况

2.1茶山名称

2.2茶山地理位置

2.3茶山面积

2.4茶山土壤类型

2.5茶山植被情况

2.6茶山配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.茶山管理及维护

6.1茶山日常管理

6.2茶山维护责任

6.3茶山环境保护

6.4茶山安全生产

7.茶山使用权限

7.1乙方使用范围

7.2乙方使用限制

7.3茶山设施设备使用

8.茶山转让及转租

8.1转让条件

8.2转租条件

8.3转让及转租审批

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的效力

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2025年茶山新型茶园租赁管理合同

1.2合同编号：CS2025001

1.3甲方（出租方）信息：

1.3.1甲方名称：农业科技有限公司

1.3.2甲方地址：省市区路号

1.3.3甲方联系人：

1.3.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.4乙方（承租方）信息：

1.4.1乙方名称：茶叶种植合作社

1.4.2乙方地址：省市区路号

1.4.3乙方联系人：

1.4.4乙方联系电话：139xxxx5678

1.5合同签订日期：2025年1月1日

1.6合同生效日期：合同签订之日起生效

1.7合同终止日期：2029年12月31日

2.茶山新型茶园的基本情况

2.1茶山名称：茶山

2.2茶山地理位置：位于省市区，东经度分，北纬度分

2.3茶山面积：100亩

2.4茶山土壤类型：红壤土

2.5茶山植被情况：现有茶园植被良好，适宜茶树生长

2.6茶山配套设施：灌溉系统、道路、电力设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币10万元整

4.2租金支付方式：每年分四次支付，每次支付2.5万元

4.3租金支付时间：每年1月、4月、7月、10月的一个工作日

4.4逾期支付租金的处理：逾期未支付租金，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金

5.租赁费用

5.1水电费：乙方按实际使用量缴纳水电费，每月结算一次

5.2物业管理费：每月人民币500元，用于茶山日常维护和管理

5.3其他相关费用：如需产生其他费用，双方另行协商确定

6.茶山管理及维护

6.1茶山日常管理：乙方负责茶山的日常管理，包括茶园的耕作、施肥、采摘等

6.2茶山维护责任：乙方负责茶山的维护，确保茶山设施设备正常运行

6.3茶山环境保护：乙方应遵守国家环境保护法规，确保茶山环境不受污染

6.4茶山安全生产：乙方应确保茶山安全生产，防止事故发生

7.茶山使用权限

7.1乙方使用范围：乙方可在茶山范围内进行茶树种植、采摘、加工等活动

7.2乙方使用限制：乙方不得在茶山内进行与茶树种植无关的活动

7.3茶山设施设备使用：乙方应合理使用茶山设施设备，不得损坏或擅自拆除

8.茶山转让及转租

8.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将茶山转让或转租给第三方

8.2转租条件：如乙方需要转租，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意

8.3转让及转租审批：甲方应在收到乙方通知后十个工