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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年茶叶种植基地土地流转与租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.双方基本信息

2.1出让方基本信息

2.2承租方基本信息

3.土地基本情况

3.1土地位置及面积

3.2土地用途及性质

3.3土地权属及使用年限

4.土地流转与租赁期限

4.1流转与租赁起始时间

4.2流转与租赁终止时间

5.土地流转与租赁费用

5.1土地流转费用

5.2土地租赁费用

5.3付款方式及时间

6.土地流转与租赁条件

6.1土地流转与租赁用途

6.2土地流转与租赁条件变更

7.土地流转与租赁权益

7.1土地使用权

7.2土地流转与租赁收益分配

7.3土地流转与租赁权益保护

8.土地流转与租赁义务

8.1出让方义务

8.2承租方义务

9.土地流转与租赁管理

9.1土地流转与租赁管理机构

9.2土地流转与租赁管理措施

10.土地流转与租赁违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效及终止条件

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的基本原则

本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.双方基本信息

2.1出让方基本信息

出让方：X茶叶种植基地，地址：X，法定代表人：X，联系电话：X。

2.2承租方基本信息

承租方：X农业科技有限公司，地址：X，法定代表人：X，联系电话：X。

3.土地基本情况

3.1土地位置及面积

土地位于X省X市X县X乡，总面积为X亩。

3.2土地用途及性质

土地用途为茶叶种植，土地性质为国有建设用地使用权。

3.3土地权属及使用年限

土地权属归国家所有，承租方获得土地使用年限为X年。

4.土地流转与租赁期限

4.1流转与租赁起始时间

土地流转与租赁期限自年月日起至年月日止。

4.2流转与租赁终止时间

土地流转与租赁期限届满后，承租方应将土地恢复原状并交还出让方。

5.土地流转与租赁费用

5.1土地流转费用

土地流转费用为每年每亩X元，共计X元。

5.2土地租赁费用

土地租赁费用为每年每亩X元，共计X元。

5.3付款方式及时间

付款方式为现金支付，付款时间为每年月日前。

6.土地流转与租赁条件

6.1土地流转与租赁用途

承租方应按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

6.2土地流转与租赁条件变更

如需变更土地流转与租赁条件，双方应协商一致并签订补充协议。

7.土地流转与租赁权益

7.1土地使用权

承租方享有在合同约定的期限内使用土地的权利。

7.2土地流转与租赁收益分配

土地流转与租赁收益按照合同约定比例分配，具体分配方式为：

出让方获得土地流转费用；

承租方获得土地租赁费用；

双方协商确定的其他收益分配方式。

8.土地流转与租赁义务

8.1出让方义务

8.1.1出让方应保证土地权属清晰，无任何法律纠纷。

8.1.2出让方应提供必要的土地流转手续，确保承租方合法使用土地。

8.1.3出让方应配合承租方进行土地流转与租赁相关的管理工作。

8.2承租方义务

8.2.1承租方应按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

8.2.2承租方应按照约定时间支付土地流转与租赁费用。

8.2.3承租方应负责土地的日常维护和管理，确保土地的合理利用。

9.土地流转与租赁管理

9.1土地流转与租赁管理机构

设立土地流转与租赁管理委员会，负责监督和管理土地流转与租赁活动。

9.2土地流转与租赁管理措施

9.2.1定期检查土地使用情况，确保土地用途符合合同约定。

9.2.2对违约行为进行纠正，必要时采取法律手段维护合同权益。

10.土地流转与租赁违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按约定时间支付土地流转与租赁费用。

10.1.2承租方擅自改变土地用途或破坏土地资源。

10.1.3出让方未按约定提供土地流转手续或协助管理。

10.2违约责任承担

10.2.1承租