2025年度个人住房抵押贷款合同范本，安家立业.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度个人住房抵押贷款合同范本，安家立业

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

1.2借款人基本信息

1.3抵押物基本信息

2.贷款金额、期限及利率

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

3.还款方式及还款计划

3.1还款方式

3.2还款计划

4.抵押物登记及保管

4.1抵押物登记

4.2抵押物保管

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放

5.2贷款使用

6.贷款违约责任

6.1贷款逾期

6.2抵押物处置

6.3违约金

7.保险

7.1保险种类

7.2保险责任

7.3保险费用

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件

12.1附件一：贷款合同

12.2附件二：抵押合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

（1）名称：银行股份有限公司

（2）住所：省市区路号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：0215678

1.2借款人基本信息

（1）姓名：

（2）身份证号码：XX

（3）住所：省市区路号

（4）联系电话：1385678

1.3抵押物基本信息

（1）房屋坐落：省市区路号

（2）房屋产权证号：0000001

（3）房屋建筑面积：100平方米

（4）房屋用途：住宅

2.贷款金额、期限及利率

2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

2.2贷款期限：自合同签订之日起至2027年12月31日止，共计36个月

2.3贷款利率：年利率5.5%，按月计息，按季结息

3.还款方式及还款计划

3.1还款方式：等额本息还款法

3.2还款计划

（1）首期还款日：合同签订之日起第12个月

（2）每月还款金额：人民币X元整（具体金额根据贷款计算公式确定）

（3）一期还款金额：人民币X元整

4.抵押物登记及保管

4.1抵押物登记：借款人应在本合同签订之日起30日内，将抵押物办理抵押登记手续，并向贷款人提交抵押登记证明文件

4.2抵押物保管：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，并承担因抵押物保管不善所造成的损失

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放：贷款人应在合同签订之日起30日内，将贷款金额一次性发放至借款人指定的账户

5.2贷款使用：借款人应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪用贷款

6.贷款违约责任

（1）要求借款人立即偿还逾期贷款本金及利息

（2）按日计收逾期利息，逾期利息按日万分之五计算

6.2抵押物处置：如借款人发生违约，贷款人有权依法处置抵押物，以清偿借款人应偿还的贷款本金及利息

7.保险

7.1保险种类：房屋火灾保险

7.2保险责任：房屋在保险期间内因火灾、爆炸、雷击、飞机坠毁、飞机部件坠落等原因造成的损失

7.3保险费用：保险费用由借款人承担，具体金额根据保险公司规定确定

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：

（1）贷款本金及利息全部清偿完毕；

（2）合同约定的其他终止条件成就；

（3）双方协商一致解除合同。

10.合同变更及解除

10.1合同变更：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

10.2合同解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）借款人严重违约，经贷款人催告后仍未纠正；

（3）双方协商一致解除合同。

11.通知与送达

11.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、专人送达或传真等方式送达。

11.2送达地址：

（1）贷款人送达地址：省市区路号银行股份有限公司

（2）借款人送达地址：省市区路号

12.合同附件

12.1附件一：贷款合同

12.2附件二：抵押合同

12.3附件三：其他相关文件（如身份证明、收入证明等）

13.合同签署

13.1签署时间：_