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建筑施工行业工程质量问题责任免除协议

合同编号：__________

甲方（发包方）：

名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、合同主体

1.甲方（发包方）

甲方作为工程的发包方，具有合法的工程发包资格和相应的资金实力，有权对工程的施工过程进行监督和管理。

甲方应按照合同约定向乙方提供工程所需的相关资料和文件，并保证其真实性和完整性。

甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。

2.乙方（承包方）

乙方作为工程的承包方，具有相应的建筑施工资质和能力，能够按照合同约定完成工程施工任务。

乙方应按照合同约定的工程质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量合格并按时交付使用。

乙方应遵守国家和地方有关建筑施工的法律法规和标准规范，保证施工过程中的安全和环保。

二、前言

1.协议背景

本协议旨在明确在建筑施工行业中，对于工程质量问题的责任免除范围和相关事宜。建筑行业的发展，工程质量问题的责任界定变得越来越重要。为了避免不必要的纠纷和争议，甲乙双方经过友好协商，达成了本责任免除协议。

2.协议目的

本协议的目的是在遵循法律法规和行业标准的前提下，合理划分甲乙双方在工程质量问题方面的责任，保证工程的顺利进行和双方的合法权益得到保障。通过明确责任免除范围和相关条款，减少潜在的风险和纠纷，促进建筑施工行业的健康发展。

三、定义与解释

1.相关术语定义

“工程质量问题”指在工程施工过程中或工程交付使用后，出现的不符合工程质量标准或设计要求的情况，包括但不限于结构安全问题、建筑材料质量问题、施工工艺问题等。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。

“第三方原因”指除甲乙双方以外的其他个人或单位的行为或原因导致的工程质量问题。

2.解释规则

本协议中的条款应按照其通常的含义进行解释。如对某些条款的含义存在争议，应根据协议的上下文、目的和相关法律法规进行解释。

本协议中使用的标题仅为方便阅读和理解，不应影响对协议条款的解释和理解。

四、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容：[详细描述工程的施工内容，包括建筑物的结构、功能、装修等方面]

4.工程规模：[描述工程的占地面积、建筑面积、层数、高度等相关规模信息]

五、责任免除范围

1.特定情况下的质量问题免责

如因不可抗力导致的工程质量问题，乙方不承担责任。但乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并采取合理的措施减少损失的扩大。

如因甲方提供的工程设计文件存在缺陷或错误，导致的工程质量问题，乙方不承担责任。但乙方应在发觉问题后及时通知甲方，并提出合理的修改建议。

如因第三方原因导致的工程质量问题，且乙方已尽到合理的注意义务和防范措施，乙方不承担责任。但乙方应协助甲方追究第三方的责任。

2.双方约定的其他免责情形

如因工程使用过程中的正常磨损和损耗导致的质量问题，乙方不承担责任。

如因甲方未按照合同约定提供施工条件或擅自改变工程设计要求，导致的工程质量问题，乙方不承担责任。

六、责任承担与限制

1.乙方的基本责任

乙方应严格按照国家和地方有关建筑施工的法律法规、标准规范以及合同约定的工程质量标准进行施工，保证工程质量合格。

乙方应建立健全质量管理体系，加强对施工过程的质量控制，对施工中使用的建筑材料、构配件和设备进行检验和验收，保证其质量符合要求。

乙方应在工程竣工后，按照合同约定的时间和要求向甲方提交工程竣工验收报告和相关资料，并配合甲方进行工程竣工验收。

2.责任限制的条件与范围

乙方对工程质量问题的赔偿责任应以乙方收取的工程价款为限，超出部分乙方不承担责任。

如因工程质量问题导致的损失是由于甲方或第三方的原因造成的，乙方有权在承担相应责任后，向甲方或第三方进行追偿。

乙方对工程质量问题的责任期限为工程竣工验收合格之日起[具体期限]年内，超过该期限的，乙方不承担责任。

七、通知与报告

1.质量问题的通知程序

如在工程施工过程中或工程交付使用后发觉质量问题，甲方或乙方应在[具体时间]内书面通知对方。通知应包括质量问题的具体情况、发觉时间、地点等相关信息。

收到通知的一方应在[具体时间]内对质量问题进行核实和确认，并书面回复通知方。如对质量问题的性质或责任存在争议，双方应协商解决或按照本协议约定的争议解决方式处理。

2.报告内容与要求

如发生工程质量问题，乙方应在通知甲方的同时向甲方提交详细的质量问题报告。报告应包括质量问题的原因分析、影响范围、采取的应急措施等相关内容。

乙方应根据甲方的要求，定期向甲方报告质量问题的处理进展情况，直至质量问题得到妥善解决。