2024年文化旅游项目担保抵押合同通用模板3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年文化旅游项目担保抵押合同通用模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.项目背景与概述

2.1项目背景

2.2项目概述

3.抵押物

3.1抵押物概述

3.2抵押物清单

4.抵押权设立

4.1抵押权设立条件

4.2抵押权设立程序

5.抵押权登记

5.1抵押权登记机关

5.2抵押权登记手续

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保管方式

7.抵押权行使

7.1抵押权行使条件

7.2抵押权行使程序

8.抵押权优先权

8.1抵押权优先权内容

8.2抵押权优先权实现

9.融资贷款

9.1融资贷款额度

9.2融资贷款期限

10.利息及费用

10.1利息计算方法

10.2费用支付方式

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他

14.1合同生效

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“担保人”指为本合同项下文化旅游项目提供担保的法人或其他组织。

1.1.2“借款人”指本合同项下进行文化旅游项目投资的法人或其他组织。

1.1.3“抵押物”指借款人提供给担保人作为担保的财产。

1.1.4“抵押权”指担保人对抵押物享有的优先受偿权。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.项目背景与概述

2.1项目背景

2.1.1本合同项下的文化旅游项目为_______项目，项目地点位于_______。

2.1.2项目总投资额为_______元，其中借款人自筹资金_______元，担保人提供担保额度为_______元。

2.2项目概述

2.2.1项目主要内容包括_______，预计建设周期为_______。

3.抵押物

3.1抵押物概述

3.1.1抵押物为借款人拥有的位于_______的房产，房产证号为_______。

3.1.2抵押物价值经双方评估，确认价值为_______元。

3.2抵押物清单

3.2.1抵押物清单如下：

房产名称：_______

房产证号：_______

所有权人：_______

建筑面积：_______平方米

评估价值：_______元

4.抵押权设立

4.1抵押权设立条件

4.1.1借款人应按照合同约定向担保人提供抵押物，并办理抵押权登记手续。

4.1.2担保人应于收到抵押物后_______个工作日内办理抵押权登记手续。

4.2抵押权设立程序

4.2.1借款人应向担保人提供抵押物相关资料，包括但不限于房产证、评估报告等。

4.2.2担保人应协助借款人办理抵押权登记手续，并承担相关费用。

5.抵押权登记

5.1抵押权登记机关

5.1.1抵押权登记机关为_______。

5.2抵押权登记手续

5.2.1借款人应向抵押权登记机关提交抵押权登记申请，并缴纳登记费用。

5.2.2担保人应协助借款人提供必要的资料和证明文件。

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.1.1借款人应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。

6.1.2担保人有权随时检查抵押物的状况，并要求借款人提供相关证明文件。

6.2抵押物保管方式

6.2.1抵押物应存放于借款人处，并由借款人负责日常维护和管理。

6.2.2担保人有权要求借款人提供抵押物的保险，并承担相关费用。

8.抵押权行使

8.1抵押权行使条件

8.1.1借款人未按合同约定履行还款义务，逾期超过_______日。

8.1.2借款人发生违约行为，经担保人催告后仍未纠正。

8.2抵押权行使程序

8.2.1担保人有权要求借款人立即偿还贷款本息。

8.2.2借款人未能按时偿还的，担保人有权依法处置抵押物。

8.2.3抵押物处置所得优先用于偿还担保人所担保的债务。

9.利息及费用

9.1利息计算方法

9.1.1利息按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。

9.1.2利息按月计收，于每月_______日前支付。

9.2费用支付方式

9.2.1借款人应于每月_______日前支付当月利息。

9.2.2其他费用，如抵押权登记费、评估费等，由借款人承担。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1借款人未按期偿还贷款