2025年[参考]二手房出售房屋租赁违约责任协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.房屋交付与接收

4.1交付时间

4.2接收条件

4.3交付方式

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁结束日期

5.3租赁期限变更

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3支付时间

7.房屋租赁用途

7.1租赁用途

7.2违约责任

8.房屋维护与保养

8.1出卖方责任

8.2买受方责任

9.违约责任

9.1出卖方违约责任

9.2买受方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本《2025年二手房出售房屋租赁违约责任协议》。

1.1.2“出卖方”指将房屋出售并出租给买受方的自然人或法人。

1.1.3“买受方”指购买房屋并租赁该房屋的自然人或法人。

1.1.4“房屋”指出卖方出售并出租给买受方的具体房屋。

1.1.5“租赁期限”指买受方租赁房屋的起始日期至结束日期。

1.1.6“租金”指买受方租赁房屋应支付的费用。

1.1.7“违约责任”指因一方违约而应承担的法律责任。

1.2术语解释

1.2.1“交付”指出卖方将房屋及其附属设施、权属证明等全部转移给买受方。

1.2.2“接收”指买受方按照合同约定接收房屋及相关文件。

1.2.3“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称：

2.1.2出卖方地址：

2.1.3出卖方法定代表人或负责人姓名：

2.1.4出卖方联系电话：

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：

2.2.2买受方地址：

2.2.3买受方法定代表人或负责人姓名：

2.2.4买受方联系电话：

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1房屋所在城市：

3.1.2房屋所在区域：

3.1.3房屋具体地址：

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：平方米

3.2.2使用面积：平方米

3.3房屋结构

3.3.1结构类型：钢筋混凝土结构

3.3.2建筑年代：年

3.4房屋用途

3.4.1房屋用途：住宅

3.4.2房屋现状：可居住

4.房屋交付与接收

4.1交付时间

4.1.1出卖方应于本合同签订之日起日内将房屋交付给买受方。

4.2接收条件

4.2.1买受方应在出卖方交付房屋时，对房屋及其附属设施进行验收。

4.2.2买受方应在验收合格后签署验收报告。

4.3交付方式

4.3.1出卖方应将房屋及相关文件交付给买受方。

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.1.1租赁期限自年月日起开始。

5.2租赁结束日期

5.2.1租赁期限自年月日起结束。

5.3租赁期限变更

5.3.1出卖方和买受方经协商一致，可以变更租赁期限。

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.1.1租金为人民币元/月。

6.2支付方式

6.2.1买受方应于每月日前将租金支付给出卖方。

6.3支付时间

6.3.1买受方应在每月前将租金支付给出卖方。

7.房屋租赁用途

7.1租赁用途

7.1.1买受方租赁房屋仅用于居住用途。

7.2违约责任

7.2.1如买受方未按照约定的租赁用途使用房屋，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

8.房屋维护与保养

8.1出卖方责任

8.1.1出卖方应保证房屋在交付时符合合同约定的条件，并承担交付前房屋的维修责任。

8.1.2出卖方应在房屋租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。

8.2买受方责任

8.2.1买受方应爱护并合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

8.2.2买受方应在发现房屋存在损坏或需要维修时，及时通知出卖方，并配合出卖方进行维修。

9.违约责任

9.1