楼房出租经营宾馆合同6篇.docx

楼房出租经营宾馆合同6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：XXX

地址：XXX

联系方式：XXX

身份证号码：XXX

乙方（承租人）：

姓名：XXX

地址：XXX

联系方式：XXX

身份证号码：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的楼房出租给乙方经营宾馆事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于XXX的楼房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方将该租赁物用于经营宾馆。

2.租赁物的具体描述和位置如下：XXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金给甲方。

四、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至租金全额支付完毕。

2.乙方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

五、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期间应爱护租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。如有损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

3.乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意，并确保不损坏租赁物的结构和设施。租赁期限届满后，乙方应将添加的设施拆除并恢复原状。

4.甲方在租赁期间有权对租赁物进行正常使用和收益，但不得妨碍乙方的正常经营活动。如有妨碍，应及时采取措施消除妨碍。

5.租赁期限届满后，如乙方需要继续承租，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。如乙方不再承租，应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如有其他未尽事宜，双方可另行协商确定。本租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份。本租赁合同自双方签字盖章之日起生效。如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

宾馆承租合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方楼房经营宾馆事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于[宾馆地址]的楼房出租给乙方，作为经营宾馆的场所。该楼房总建筑面积为[建筑面积]平方米，其中地上[地上层数]层，地下[地下层数]层。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并恢复原状。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中地上部分租金为[地上部分租金]元，地下部分租金为[地下部分租金]元。

2.支付方式：乙方应在租赁期内每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有拖欠，乙方需按日向甲方支付拖欠租金的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

四、保证金

乙方需在租赁开始前向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金作为乙方履行合同的担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用与管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改建或扩建，需事先得到甲方的书面同意。

2.日常管理：乙方应负责宾馆的日常管理，包括人员招聘、培训、财务管理等。同时，乙方应确保宾馆的卫生、安全、消防等方面符合相关规定。

3.经营活动：乙方在租赁期内可以进行合法的经营活动，但不得从事违法、违规的活动。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如有拖欠租金、保证金等行为，需承担相应的违约责任。甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，或从事违法、违规的活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方恢复原状和赔偿损失。

3.租赁期满，乙方未按时归还房屋或未恢复原状，甲方有权要求乙方继续履行合同或赔偿损失。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所