2024年房产抵押借款协议Word范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年房产抵押借款协议Word范本版B版

本合同目录一览

1.借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

2.房产抵押

2.1抵押房产描述

2.2抵押房产价值评估

2.3抵押权的设立与生效

3.借款期限与还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

3.3还款利息

4.借款人的义务与权利

4.1借款人的义务

4.2借款人的权利

5.贷款人的义务与权利

5.1贷款人的义务

5.2贷款人的权利

6.合同的变更与终止

6.1合同的变更

6.2合同的终止

7.违约责任

7.1借款人的违约责任

7.2贷款人的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点与适用法律

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的修改

9.3合同的解除

10.其他约定

10.1双方的其他约定

11.合同的附件

11.1附件一：房产抵押登记证明

11.2附件二：借款人身份证明

11.3附件三：房产评估报告

12.合同的签署与盖章

12.1合同的签署

12.2合同的盖章

13.合同的副本

13.1借款人保留一份完整的合同副本

13.2贷款人保留一份完整的合同副本

14.合同的日期与版本

14.1合同日期

14.2合同版本

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

借款人应将借款用于【】事项，具体用途如下：（详细说明借款用途）

第二条房产抵押

2.1抵押房产描述

抵押房产位于【】，房产证号：【】，房产面积：【】平方米，房产用途：【】，房产所有权人为借款人。

2.2抵押房产价值评估

抵押房产的价值评估报告编号为【】，评估日期为【】，评估结果为：【】万元整。

2.3抵押权的设立与生效

借款人应按贷款人的要求办理抵押登记手续，将抵押房产设立为借款合同的抵押权，抵押权的设立与生效应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。

第三条借款期限与还款方式

3.1借款期限

借款期限为【】年，自借款发放之日起计算。

3.2还款方式

借款人应按【】的还款方式进行还款，具体还款计划如下：（详细说明还款计划）

3.3还款利息

借款利息按【】的年利率计算，利息计算方式为【】。

第四条借款人的义务与权利

4.1借款人的义务

（1）按约定用途使用借款；

（2）按约定的还款方式和期限还款；

（3）配合贷款人办理抵押登记手续；

（4）保证抵押房产的真实性、合法性和有效性；

（5）遵守合同约定的其他义务。

4.2借款人的权利

（1）按约定使用借款；

（2）按约定的还款方式和期限还款；

（3）要求贷款人提供贷款服务；

（4）要求贷款人履行合同约定的义务；

（5）享有合同约定的其他权利。

第五条贷款人的义务与权利

5.1贷款人的义务

（1）按照约定时间发放借款；

（2）提供贷款服务，包括办理贷款申请、审批、发放、还款等相关事宜；

（3）按照约定的利率收取利息；

（4）按照约定的还款方式和期限收回本金和利息；

（5）遵守合同约定的其他义务。

5.2贷款人的权利

（1）要求借款人按约定用途使用借款；

（2）要求借款人按约定的还款方式和期限还款；

（3）要求借款人配合办理抵押登记手续；

（4）在借款人违约时，采取合同约定的措施维护自己的权益；

（5）享有合同约定的其他权利。

第六条合同的变更与终止

6.1合同的变更

合同的变更应经借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同的终止

合同终止的条件如下：

（1）借款人按约定还清全部本金和利息；

（2）抵押房产因不可抗力原因灭失；

（3）合同约定的其他终止条件。

合同终止后，借款人应按贷款人的要求办理抵押权的注销手续，贷款人应将抵押房产归还给借款人。

第八条违约责任

8.1借款人的违约责任

（1）未按约定的用途使用借款；

（2）未按约定的还款方式和期限还款；

（3）未配合贷款人办理抵押登记手续；

（4）抵押房产出现权利纠纷、查封等影响抵押权实现的情况；

（5）违反合同约定的其他义务。

（1）要求借款人立即改正违约行为；

（2）要求借款人支付违约金，违约金的标准为借款金额的【】%；

（3）宣布借款立即到期，要求借款人立即偿还全部本金和利息；

（4）依法行使抵押权，处置抵押房产，用以偿还借款本金和利息；

（5）要求借款人承担因违约产生的其他费用。

8.2贷款人的违约责任

（1）未按约定的时间发放借款；

（2）未按约定的利率收取利息