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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度房屋买卖代为操作授权书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间

3.3付款方式

4.房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除条件

9.1合同解除条件一

9.2合同解除条件二

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋权属证明

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

1.2买方信息

姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

具体地址：______

所属区域：______

2.2房屋面积

建筑面积：______平方米

使用面积：______平方米

2.3房屋用途

住宅

2.4房屋权属

房屋所有权证号：______

房屋产权人为卖方

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币______元整。

3.2付款时间

首付款：在合同签订之日起______个工作日内支付；

尾款：在过户手续办理完毕后______个工作日内支付。

3.3付款方式

首付款支付方式：______

尾款支付方式：______

4.房屋交付时间及条件

4.1交付时间

卖方应在合同签订之日起______个工作日内将房屋交付买方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证齐全；

（2）房屋无任何抵押、查封、租赁等情况；

（3）房屋交付时，应保证水、电、气等设施正常使用。

5.过户手续及费用

5.1过户手续

卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于：

（1）提交房屋权属证明；

（2）办理房屋交易税费缴纳；

（3）办理房屋产权转移登记。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于：

（1）契税：______元；

（2）印花税：______元；

（3）其他相关费用：______元。

6.履约保证金

6.1保证金金额

履约保证金为人民币______元整。

6.2保证金支付方式

买方应在合同签订之日起______个工作日内支付履约保证金。

6.3保证金退还条件

（1）买方按时支付首付款；

（2）买方按时办理过户手续；

（3）合同解除时，双方无违约行为。

7.违约责任

7.1卖方违约责任

（1）卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付______元违约金；

（2）卖方提供的房屋不符合约定条件，导致买方无法使用，卖方应退还买方已支付的款项，并支付______元违约金；

（3）卖方未协助买方办理过户手续，每逾期一日，应向买方支付______元违约金。

7.2买方违约责任

（1）买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付______元违约金；

（2）买方未按约定条件接受房屋，导致卖方无法交付，买方应退还卖方已支付的款项，并支付______元违约金；

（3）买方未按时办理过户手续，每逾期一日，应向卖方支付______元违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除条件

9.1合同解除条件一

（1）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；

（2）不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任；

（3）法律法规变更导致合同无效，双方均有权解除合同。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）合同约定