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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度房地产存货质押融资服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期及地点

1.3合同编号

2.质押存货的基本情况

2.1存货名称及类型

2.2存货数量及质量

2.3存货存放地点

2.4存货权属证明文件

3.质押融资的基本情况

3.1融资额度及期限

3.2融资利率及还款方式

3.3融资用途

4.质押手续

4.1质押登记手续

4.2质押物保管责任

4.3质押物处置权利

5.融资款的支付与使用

5.1融资款支付方式

5.2融资款使用范围

5.3融资款使用监督

6.利息及费用

6.1利息计算及支付

6.2其他相关费用

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同其他约定

12.1合同变更程序

12.2合同解释

12.3合同适用法律

13.合同签署

13.1签署人姓名及职务

13.2签署日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

乙方：银行股份有限公司

地址：省市区路号

1.2合同签订日期及地点

签订日期：2025年1月1日

签订地点：省市区路号

1.3合同编号

合同编号：2025RE001

2.质押存货的基本情况

2.1存货名称及类型

存货名称：住宅项目

存货类型：新建住宅

2.2存货数量及质量

存货数量：100套

存货质量：符合国家相关质量标准

2.3存货存放地点

存放地点：省市区路号

2.4存货权属证明文件

权属证明文件：房地产权证、建筑工程施工许可证等

3.质押融资的基本情况

3.1融资额度及期限

融资额度：人民币壹亿元整

融资期限：自合同签订之日起两年

3.2融资利率及还款方式

融资利率：年利率5%

还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息

3.3融资用途

融资用途：用于住宅项目的建设及配套设施建设

4.质押手续

4.1质押登记手续

甲方应在本合同签订之日起15日内，将质押物办理完毕质押登记手续。

4.2质押物保管责任

乙方负责对质押物进行妥善保管，确保其安全。

4.3质押物处置权利

未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置质押物。

5.融资款的支付与使用

5.1融资款支付方式

乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，将融资款支付至甲方指定的账户。

5.2融资款使用范围

融资款仅限于本合同约定的用途使用。

5.3融资款使用监督

甲方有权对乙方使用融资款的情况进行监督，乙方应予以配合。

6.利息及费用

6.1利息计算及支付

乙方应按照本合同约定的利率计算利息，并在每月偿还本金及利息时一并支付。

6.2其他相关费用

除本合同约定的利息外，乙方还应承担其他相关费用，包括但不限于手续费、保险费等。

7.违约责任

7.1违约情形及处理

若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.2违约金的计算及支付

违约金按每日万分之五计算，自违约之日起至实际支付之日止。违约方应在收到违约金通知之日起5个工作日内支付违约金。

第一部分：合同如下：

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）甲方未按时履行融资款项支付义务，逾期超过30日；

（2）乙方未按时履行还款义务，逾期超过30日；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约导致合同无法履行，另一方提出解除。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并在通知送达对方后30日内解除合同。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）合同约定的融资期限届满；

（2）合同约定的其他终止条件成就；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）合同因法定或约定原因解除。