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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业清洁外包服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1服务定义

1.2物业范围

1.3合同双方

2.服务内容与标准

2.1清洁工作内容

2.2清洁质量标准

2.3工作时间安排

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3支付时间及方式

4.服务期限与终止

4.1服务期限

4.2终止条件

4.3终止程序

5.质量控制与监督

5.1质量控制措施

5.2监督检查机制

5.3质量问题处理

6.人员管理

6.1人员配置

6.2培训与考核

6.3人员更换与替换

7.设备与物料

7.1设备提供与维护

7.2物料供应与更换

7.3设备与物料验收

8.保密与知识产权

8.1保密条款

8.2知识产权归属

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3通知与证明

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同变更与解除

12.1变更程序

12.2解除条件

12.3解除程序

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2法律适用与管辖

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1服务定义：本合同所指的“服务”是指乙方根据甲方要求，在甲方指定的物业范围内，提供的日常清洁服务，包括但不限于地面清洁、卫生间清洁、公共区域清洁、垃圾处理、定期消毒等。

1.2物业范围：包括甲方所有建筑物、公共区域、绿化带、停车场等，具体范围以甲方提供的物业地图为准。

2.服务内容与标准

2.1清洁工作内容：包括但不限于地面拖洗、擦拭墙面、清洁卫生间、清理垃圾、绿化带修剪、公共区域清洁等。

2.2清洁质量标准：清洁工作完成后，必须达到甲方要求的清洁标准，无污渍、无灰尘、无异味。

2.3

工作时间安排：乙方应按照甲方提供的每日工作安排表进行服务，确保按时完成清洁任务。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额：根据甲方提供的物业面积和清洁服务内容，经双方协商确定，服务费用总额为人民币______元。

3.2费用支付方式：甲方应于每月______日前向乙方支付上月服务费用，支付方式为______（如银行转账、支票等）。

3.3支付时间及方式：甲方应在每月______日前向乙方提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后______日内完成服务费用的扣除。

4.服务期限与终止

4.1服务期限：本合同有效期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

a.乙方未按时、按质完成清洁任务；

b.乙方存在重大违约行为，经甲方书面通知后______日内仍未改正；

c.合同约定的其他终止条件。

4.3终止程序：如甲方需终止合同，应提前______日以书面形式通知乙方，并支付乙方相应的服务费用。

5.质量控制与监督

5.1质量控制措施：乙方应建立健全质量控制体系，对清洁工作进行定期检查，确保服务质量符合合同要求。

5.2监督检查机制：甲方有权对乙方进行定期或不定期的监督检查，乙方应予以配合。

5.3质量问题处理：如发现质量问题，甲方应在______日内通知乙方，乙方应在______日内提出整改方案，并确保问题得到解决。

6.人员管理

6.1人员配置：乙方应根据甲方要求，提供足够数量的清洁人员，确保服务质量和效率。

6.2培训与考核：乙方应对清洁人员进行岗前培训和定期考核，确保其具备相应的技能和素质。

6.3人员更换与替换：如因特殊原因需要更换清洁人员，乙方应提前______日通知甲方，并确保新人员具备相应的资质和能力。

8.保密与知识产权

8.1保密条款：双方对本合同内容以及与合