河南常用版购房合同模板8篇.docx

河南常用版购房合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________。

2.房屋结构：________。

3.房屋面积：建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。

4.房屋产权情况：该房屋为________产权，甲方拥有完全的处分权。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋价格为人民币________元整（大写：________元整）。乙方已向甲方支付定金人民币________元整（大写：________元整）。

3.乙方同意在签订本合同后________个工作日内，将剩余房款人民币________元整（大写：________元整）支付至甲方指定账户。

4.甲方同意在收到剩余房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付剩余房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋钥匙或协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金和剩余房款。

3.若因甲方原因导合同无法继续履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

四、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得有违法违规行为。

2.甲乙双方在签订本合同后，应及时办理网签备案手续。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，网签备案一份。具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖事宜达成协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

3.房屋内附属设施及物品清单如下：_________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为：_________元。

2.乙方选择以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性支付：在合同签订后，乙方应一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后支付首付款，剩余款项按照约定的时间节点分期支付。具体支付时间为：_________。

（3）贷款支付：乙方选择通过贷款方式支付房款，具体贷款事宜由乙方与贷款机构自行协商。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋钥匙、物业服务合同等相关资料。

2.乙方应在接收房屋后尽快进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方并协商解决。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或设定抵押等权利限制。如因甲方的原因导致乙方无法顺利办理房屋所有权证，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇3

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：

一、合同双方