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工业地产租赁合同6篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方工业地产事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

甲方将其所有的工业地产出租给乙方使用，具体物业信息如下：

1.物业地址：_________

2.物业面积：_________平方米

3.物业结构：_________

4.附属设施：包括但不限于_________

#二、租赁期限

1.租赁期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

2.免租期：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止，为乙方的免租期。免租期内，乙方无需支付租金。

#三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方需按每平方米_________元的标准支付租金。

2.支付方式：乙方需每月支付租金，具体支付日期为每月的_________日。甲方需提供有效的税务发票。

#四、保证金及押金

1.保证金：乙方需支付甲方保证金人民币_________元。该保证金在租赁期满后退回乙方。

2.押金：乙方需支付甲方押金人民币_________元。该押金在租赁期满后退回乙方。

#五、物业管理及维修责任

1.物业管理：乙方需自行负责物业的日常管理，包括但不限于保持物业的整洁、安全等。甲方有权进行必要的检查和监督。

2.维修责任：乙方需自行承担物业的维修费用，包括但不限于设备、设施的日常维护和保养。甲方有权进行必要的维修和保养工作。

#六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如一方违反本合同的任何条款，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.赔偿标准：违约方需按照违约行为给守约方造成的实际损失进行赔偿。包括但不限于直接损失和间接损失。

#七、合同终止及解除条件

1.合同终止：双方有权在租赁期满或双方协商一致的条件下终止本合同。合同终止后，乙方需将物业交还甲方，并保证物业的完好状态。甲方需将保证金和押金退回乙方。

2.解除条件：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

-乙方逾期支付租金超过30日的；

-乙方擅自改变物业用途的；

-乙方存在重大违法行为的；

-乙方对物业造成重大损坏的；

-乙方未经甲方同意擅自转租的。

3.其他约定：合同解除后，乙方需立即停止使用物业，并尽快将物业交还甲方。甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。具体损失包括但不限于租金损失、装修损失等。同时，乙方需承担因擅自转租、擅自改变物业用途等行为给甲方造成的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的工业地产租赁给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的工业地产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，该租赁物位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每季度支付一次，每年支付一次等）。

3.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据。

四、用途及限制

1.乙方可以将租赁物用于工业用途，但不得用于非法活动。

2.乙方不得随意改变租赁物的结构、外观和功能。如需改动，应征得甲方同意。

3.乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物的安全和完好。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如租金支