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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年物业小区消防安全管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称

1.2物业服务单位地址

1.3物业服务单位法定代表人

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会地址

1.6业主委员会法定代表人

2.合同标的及范围

2.1物业小区名称

2.2物业小区地址

2.3消防安全管理范围

2.4消防安全设施设备

3.消防安全管理责任

3.1物业服务单位责任

3.2业主委员会责任

3.3业主责任

4.消防安全管理制度

4.1消防安全管理制度概述

4.2消防安全巡查制度

4.3消防安全培训制度

4.4消防安全演练制度

4.5消防安全应急处理制度

5.消防安全设施设备维护保养

5.1设施设备维护保养责任

5.2设施设备维护保养计划

5.3设施设备维护保养记录

6.消防安全检查及验收

6.1检查及验收责任

6.2检查及验收标准

6.3检查及验收记录

7.消防安全宣传及教育

7.1宣传及教育责任

7.2宣传及教育内容

7.3宣传及教育方式

8.消防安全费用

8.1费用构成

8.2费用支付方式

8.3费用结算

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.合同附件

13.1附件一：消防安全管理制度

13.2附件二：消防安全设施设备清单

13.3附件三：消防安全费用预算

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：物业管理有限责任公司

1.2物业服务单位地址：市区路号

1.3物业服务单位法定代表人：

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会地址：市区路号栋

1.6业主委员会法定代表人：

2.合同标的及范围

2.1物业小区名称：小区

2.2物业小区地址：市区路号

2.3消防安全管理范围：包括但不限于小区内的建筑物、公共设施、绿化区域、地下停车场等。

2.4消防安全设施设备：消防栓、灭火器、消防水池、消防泵房、消防通道等。

3.消防安全管理责任

3.1物业服务单位责任：

3.1.1负责小区内消防设施的维护保养和检查；

3.1.2定期组织消防演练，提高业主的消防安全意识；

3.1.3对小区内违规使用明火、存放易燃易爆物品等行为进行制止；

3.1.4及时报告和处理消防安全隐患。

3.2业主委员会责任：

3.2.1协助物业服务单位做好消防安全管理工作；

3.2.2组织召开业主大会，宣传消防安全知识；

3.2.3对物业服务单位在消防安全管理方面的工作进行监督。

3.3业主责任：

3.3.1遵守国家有关消防安全的规定，不违规使用明火、存放易燃易爆物品；

3.3.2配合物业服务单位和业主委员会进行消防安全检查和演练；

3.3.3发现消防安全隐患，及时向物业服务单位或业主委员会报告。

4.消防安全管理制度

4.1消防安全管理制度概述：

4.1.1本制度旨在保障小区消防安全，预防火灾事故的发生；

4.1.2物业服务单位和业主委员会共同制定和执行本制度。

4.2消防安全巡查制度：

4.2.1物业服务单位应定期对小区内的消防设施进行巡查；

4.2.2发现损坏、缺失的消防设施，应及时修复或更换。

4.3消防安全培训制度：

4.3.1物业服务单位应定期对员工进行消防安全培训；

4.3.2业主委员会应定期组织业主进行消防安全知识讲座。

4.4消防安全演练制度：

4.4.1物业服务单位应每年至少组织一次消防演练；

4.4.2业主委员会应鼓励业主参与消防演练。

4.5消防安全应急处理制度：

4.5.1物业服务单位应制定消防安全应急预案；

4.5.2发现火灾隐患，应立即启动应急预案，组织人员进行灭火和疏散。

5.消防安全设施设备维护保养

5.1设施设备维护保养责任：

5.1.1物业服务单位负责小区内消防设施设备的维