原创力文档- 1、本文档共18页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年新建住宅购买终局协议
本合同目录一览
第一条：定义与术语解释
1.1合同当事人
1.2住宅项目
1.3购买价格
1.4交付日期
第二条：合同主体权利与义务
2.1卖方权利与义务
2.2买方权利与义务
第三条：购买住宅的具体条款
3.1住宅户型
3.2住宅面积
3.3装修标准
第四条：购买价格与支付方式
4.1购买总价
4.2付款期限
4.3付款方式
第五条：交付与验收
5.1交付条件
5.2验收程序
5.3交付日期
第六条：质量保证
6.1住宅质量标准
6.2质量保修期限
第七条：售后服务
7.1物业服务
7.2维修服务
第八条：合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
第九条：违约责任
9.1卖方违约责任
9.2买方违约责任
第十条：争议解决
10.1争议解决方式
10.2适用法律
第十一条：合同的生效、终止与继承
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同继承
第十二条：其他约定
12.1宣传资料的真实性
12.2个人信息保护
第十三条：附件
13.1住宅户型图
13.2付款凭证
13.3交付确认书
第十四条：合同的份数
14.1合同正本份数
14.2合同副本份数
第一部分：合同如下：
第一条：定义与术语解释
1.1合同当事人
本合同当事人包括出卖人和买受人，出卖人是指拥有新建住宅项目所有权或代理销售权的法人或其他组织，买受人是指符合我国购房政策的自然人或法人。
1.2住宅项目
本合同涉及的住宅项目是指位于市区街道的新建住宅小区，具体栋号、单元、房号等信息以合同附件为准。
1.3购买价格
购买价格是指买受人按照本合同约定，向出卖人支付的住宅项目总价款。
1.4交付日期
交付日期是指出卖人按照本合同约定，将符合交付条件的住宅项目交付给买受人使用的日期。
第二条：合同主体权利与义务
2.1卖方权利与义务
卖方有权按照本合同约定，要求买方按时支付购房款。卖方有义务按照我国相关法律法规和本合同的约定，保障买方的合法权益，如遇政策调整，双方应按照调整后的政策执行。
2.2买方权利与义务
买方有权按照本合同约定，要求卖方按时交付符合交付条件的住宅项目。买方有义务按照约定的付款期限和方式，向卖方支付购房款。
第三条：购买住宅的具体条款
3.1住宅户型
本合同涉及的住宅户型为室厅卫，具体面积和布局以合同附件为准。
3.2住宅面积
住宅项目的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。
3.3装修标准
住宅项目的装修标准为精装修，装修材料和工艺应符合我国相关法律法规和行业标准。具体装修标准以合同附件为准。
第四条：购买价格与支付方式
4.1购买总价
住宅项目的购买总价为元，其中包括房屋本金、装修费用、配套费用等。
4.2付款期限
买受人应按照本合同约定的付款方式，分批次向卖方支付购房款。首付款为元，剩余款项应在交付日期前支付完毕。
4.3付款方式
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）、支付等第三方支付平台。
第五条：交付与验收
5.1交付条件
（1）房屋主体结构安全可靠；
（2）水电燃气等基础设施齐全并正常使用；
（3）室内空气质量符合国家标准；
（4）公共区域配套设施完善。
5.2验收程序
买受人在接收住宅项目时，有权按照本合同约定的交付条件进行验收。如发现不符合交付条件的问题，买受人应自接收住宅项目之日起3个月内，向出卖人提出书面整改要求。出卖人应在收到整改要求后30日内，按照约定进行整改。
5.3交付日期
本合同约定的交付日期为年月日。
第六条：质量保证
6.1住宅质量标准
出卖人保证住宅项目符合我国相关法律法规和行业标准，具备正常使用功能。住宅项目的质量标准包括但不限于：
（1）房屋主体结构安全可靠；
（2）建筑材料、设备符合国家强制性标准；
（3）装修工程质量符合约定标准。
6.2质量保修期限
住宅项目的质量保修期限自交付之日起计算，保修期限为年。在保修期限内，因住宅项目质量问题导致的损失，出卖人应承担修复责任及赔偿责任。
1.双方应按照本合同约定的条款和附件，履行各自的权益和义务；
2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；
3.本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力；
4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利和义务履行完毕之日终止。
出卖人（盖章）：
地址：
联系电话：
法定代表人（或授权代表）：
买受人（盖章
文档评论（0）