2024年度商业地产融资合作开发合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商业地产融资合作开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

2.4项目类型

3.合作方式

3.1合作原则

3.2合作内容

3.3合作期限

4.资金投入

4.1投资总额

4.2投资方式

4.3投资进度

5.权益分配

5.1股权比例

5.2股权变动

5.3利润分配

6.项目开发

6.1开发进度

6.2开发内容

6.3开发标准

7.项目运营

7.1运营模式

7.2运营团队

7.3运营目标

8.合作风险及责任

8.1风险承担

8.2责任界定

8.3风险防范措施

9.知识产权

9.1知识产权归属

9.2知识产权使用

9.3知识产权保护

10.税务及财务

10.1税务政策

10.2财务管理

10.3财务审计

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3终止条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效及其他

14.1生效条件

14.2生效日期

14.3合同附件

14.4其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1出资方名称：_______

1.1.2出资方地址：_______

1.1.3用资方名称：_______

1.1.4用资方地址：_______

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1出资方法定代表人或授权代表姓名：_______

1.2.2用资方法定代表人或授权代表姓名：_______

1.3联系方式

1.3.1出资方联系电话：_______

1.3.2用资方联系电话：_______

1.3.3出资方电子邮箱：_______

1.3.4用资方电子邮箱：_______

2.项目概况

2.1项目名称：_______

2.2项目位置：_______

2.3项目规模：_______平方米

2.4项目类型：_______

3.合作方式

3.1合作原则：_______

3.2合作内容：_______

3.3合作期限：_______年

4.资金投入

4.1投资总额：_______万元

4.2投资方式：_______

4.3投资进度：_______

5.权益分配

5.1股权比例：_______

5.2股权变动：_______

5.3利润分配：_______

6.项目开发

6.1开发进度：_______

6.2开发内容：_______

6.3开发标准：_______

7.项目运营

7.1运营模式：_______

7.2运营团队：_______

7.3运营目标：_______

8.合作风险及责任

8.1风险承担

8.1.1自然灾害风险：双方共同承担，具体措施见附件。

8.1.2政策法规风险：因政策法规变动导致项目无法继续进行的，双方协商解决。

8.1.3市场风险：市场波动导致的投资回报不确定性，由双方按股权比例分担。

8.2责任界定

8.2.1出资方责任：按照合同约定提供资金，并承担相应的投资风险。

8.2.2用资方责任：负责项目的开发、运营和维护，确保项目按期完成。

8.3风险防范措施

8.3.1建立风险预警机制，定期对项目进行风险评估。

8.3.2制定应急预案，应对可能出现的风险事件。

9.知识产权

9.1知识产权归属

9.1.1项目开发过程中产生的知识产权归双方共同所有。

9.1.2运营过程中产生的知识产权归用资方所有。

9.2知识产权使用

9.2.1双方有权在各自经营范围内使用项目相关的知识产权。

9.3知识产权保护

9.3.1双方共同维护知识产权，防止侵权行为。

10.税务及财务

10.1税务政策

10.1.1双方遵守国家相关税务政策，依法纳税。

10.2财务管理

10.2.1项目财务独立核算，定期进行财务审计。

10.3财务审计

10.3.1年度财务审计由双方共同委托的审计机构进行。

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.1.1双方协商一致，解除合同。

11.2解除程序

11.2.1一方提出解除合同，另一方在收到通知后_______日内予以回复。

11.3终止