建设工程合同范本-房产抵押借款合同5篇.docx

建设工程合同范本-房产抵押借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：_________________________

乙方（贷款人）：_________________________

鉴于甲方因建设工程需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，并以房产作为抵押物。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下借款及抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币____________元（大写：_________________________元整）的贷款。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物的价值为人民币____________元。

三、抵押物担保范围

1.本金及利息；

2.违约金、损害赔偿金；

3.乙方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。

四、贷款使用及还款

1.甲方应严格按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

2.甲方应按照约定的期限和方式偿还贷款本息。

五、违约责任

1.如甲方未按照约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物以实现其债权。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。

七、争议解决

如因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_________________________（签字）

乙方（贷款人）：_________________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方因建设工程需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，并甲方愿意将其房产作为抵押物，为明确双方权益，特订立本借款合同。

一、借款条款

1.借款金额：____________________（人民币）。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方提供位于____________________（地址）的房产作为本合同项下借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿全部借款本息及费用止。

3.抵押物权利凭证：甲方应提供房产权利凭证，并办理抵押登记手续。

三、双方义务

1.甲方应按时足额支付利息和到期偿还本金。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或挪作他用。

3.乙方应按约定提供贷款，并监督甲方按期还款。

4.乙方在收到甲方全部借款本息及费用后，应及时办理抵押物注销登记手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按期支付利息或到期不偿还借款本金的，视为违约，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息及费用，并有权处置抵押物实现其债权。

2.若乙方未按约定提供贷款，应按照未贷款金额的____%向甲方支付违约金。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方可向有