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[合同范本]成都市前期物业管理服务合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、国务院《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对[物业名称]提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型如住宅、商业等]

坐落位置：[物业详细地址]

建筑面积：[物业总面积，以平方米为单位]等。

二、物业服务内容

乙方提供的前期物业管理服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等。具体以《物业服务方案》为准。

三、物业服务期限

前期物业管理服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满或业主委员会成立并选聘新的物业公司后本合同自然终止。

四、物业服务费用

乙方按照以下标准向业主收取物业服务费：

1.普通住宅：[具体金额]；

2.商业用房：[具体金额]；

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方：[甲方公司名称]（物业管理企业）

乙方：[乙方公司名称]（业主大会或业主委员会）

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方选聘的物业实行专业化、一体化的前期物业管理订立本合同。

一、物业基本情况

物业类型：[具体物业类型]；坐落位置：[具体地址]；占地面积：[占地面积]；建筑面积：[建筑面积]。

二、物业管理服务内容（以下所列各项服务内容的具体细节由双方根据实际情况和合同约定履行）

1.综合管理服务：负责小区整体物业服务方案的制定和执行，协调各方资源确保服务质量。制定物业管理及工程维修类工作计划并负责实施。负责接待业主投诉并协调处理。建立物业服务档案等。

2.公共设施管理养护：对小区的公共设施如电梯、水泵、照明系统等进行日常管理和维护，确保正常运行。负责公共区域的清洁、绿化及养护工作等。

3.秩序维护服务：维护小区公共秩序，实行封闭式管理。安排专职人员巡逻，预防治安事件的发生等。

4.停车场及车辆停放管理：负责小区内车辆停放秩序的管理，合理规划和设置停车位，确保交通顺畅。制定车辆停放制度，实施管理等。

三、物业管理服务质量目标（具体细节可根据实际情况调整）

甲方应按照约定的服务质量目标，确保各项服务内容的顺利进行，达到以下标准：业主满意度达到XX％；公共区域秩序井然有序；公共设施设备完好率XX％；绿化存活率XX％；清洁保洁达到XX标准等。

四、物业服务合同期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期前XX个月，双方协商续签事宜。

五、物业服务费用（根据实际收费项目自行调整）

乙方应按照约定的收费标准按时足额交纳物业服务费用。物业服务费用标准如下：[具体收费标准]。收费时间：每月XX日之前。

六、双方权利义务关系

（一）甲方的权利义务：

1.根据有关法律法规和政策规定及本合同约定，开展各项物业服务活动。

2.劝阻、制止损害公共利益的业主行为并报告有关部门处理。对业主违反《业主公约》的行为进行处理等。具体可参照《物业管理服务细则》。

（二）乙方的权利义务：参与物业的验收交接工作；监督甲方履行物业服务合同情况等。乙方应按期缴纳物业服务费用等。具体可参照《业主委员会职责》。甲乙双方其他权利义务详见合同附件。

篇3

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方通过公开招标形式选聘乙方为甲方即将进行的项目提供前期物业管理服务，订立本合同。第一章项目的物业基本情况：第二章委托管理服务事项：第三章双方权利和义务：第四章服务质量与服务费用：第五章专项维修资金的管理与使用：第六章违约责任与合同的终止等。为明确双方的权利与义务，达成如下协议条款，以兹共同遵守。

一、物业基本情况

物业类型：[物业类型]（住宅、办公、商业或其他）。物业名称：[项目名称]。坐落位置：[项目具体位置]。建筑总面积：暂定为XX万平方米（以实际竣工后的建筑面积为准）。其他有关物业