2025年个人房屋抵顶(抵押)借款合同6篇.docx

2025年个人房屋抵顶(抵押)借款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（出借人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方需要借款用于购买房产或经营其他合法目的，乙方同意向甲方提供借款，并基于双方自愿平等原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方就房屋抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额汉字大写及数字小写]（大写）。

2.借款期限：[借款开始日期]至[借款结束日期]。具体借款日期以实际放款日为准。

3.借款利率：年利率为百分之[年利率数字]，利息按月结算。

4.还款方式：[具体还款方式，如等额本息还款等]。

二、抵押条款

甲方同意将其所拥有的房屋（位于[房屋地址]，产权证号：[房屋产权证号]，以下简称“抵押物”）作为本合同项下债务的抵押。

1.抵押物所有权属甲方所有，甲方对其拥有完全的所有权及处分权。

2.抵押期限自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

3.若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的所有文件资料真实、合法、有效。

2.甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

3.若甲方违反上述保证，乙方有权提前解除本合同并要求甲方立即偿还借款及利息。

四、违约与纠纷解决条款

1.若甲方未按照本合同约定按时偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对逾期部分加收罚息。

2.若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

3.对于本合同的执行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式作出，作为本合同的组成部分。

3.本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

甲方（借款人）：[甲方亲笔签名]

日期：[签署日期]

乙方（出借人）：[乙方亲笔签名]

日期：[签署日期]

篇2

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

联系方式：[借款人联系电话]

乙方（抵押权人/贷款人）：[抵押权人姓名]

身份证号码：[抵押权人身份证号]

联系方式：[抵押权人联系电话]

鉴于甲方因个人需要借款，乙方同意以其个人房屋作为抵押物向甲方提供贷款，经双方友好协商，达成以下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额大写汉字]（￥[借款金额数字]）。

2.借款期限：[借款起始日期]至[借款终止日期]。

3.借款利率：年利率为百分之[利率百分比]，利息按月结算。

4.还款方式：[具体还款方式，如等额本息、到期一次性还本付息等]。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将位于[房屋地址]的个人房屋作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押物评估价值：[房屋评估价值]。

3.抵押期限：自本合同签署之日起至甲方全部债务清偿完毕之日止。

三、双方权利和义务

1.甲方应按时支付本金和利息，并确保抵押房屋权属清晰，无争议。

2.乙方有权监督借款使用情况和抵押房屋的状况，甲方应予以配合。

3.甲方如未按约定还款，乙方有权依法对抵押房屋进行处置以实现其债权。

四、违约责任

1.若甲方未按时还款或支付利息，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追索债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括律师费、诉讼费、保全费等）。

3.若甲方未征得乙方同意擅自处置抵押房屋，乙方有权要求甲方立即清偿全部债务，并要求支付违约金。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同纠纷由双方协商解决，协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，