二零二五年度共有产权住房买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度共有产权住房买卖合同

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.住房基本情况

2.1住房位置

2.2住房面积

2.3住房结构

2.4住房配套设施

3.产权比例及共有产权份额

3.1甲方产权比例

3.2乙方产权比例

3.3共有产权份额

4.住房价格及支付方式

4.1住房总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.产权登记及过户手续

5.1产权登记

5.2过户手续

5.3产权登记费用

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.使用及维修责任

7.1使用范围

7.2维修责任

7.3维修费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除条件

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2不可抗力

11.3合同变更

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.合同附件

13.1附件一：住房基本情况表

13.2附件二：付款计划表

13.3附件三：其他附件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：___________

甲方地址：___________

甲方法定代表人：___________

甲方联系电话：___________

1.2乙方基本信息

乙方名称：___________

乙方地址：___________

乙方法定代表人：___________

乙方联系电话：___________

2.住房基本情况

2.1住房位置

住房所在城市：___________

住房所在区域：___________

住房具体地址：___________

2.2住房面积

住房总面积：___________平方米

住房套内面积：___________平方米

2.3住房结构

住房户型：___________

住房层数：___________

2.4住房配套设施

配套设施清单：___________

3.产权比例及共有产权份额

3.1甲方产权比例

甲方产权比例：___________%

3.2乙方产权比例

乙方产权比例：___________%

3.3共有产权份额

共有产权份额：___________

4.住房价格及支付方式

4.1住房总价

住房总价：___________元

4.2付款方式

付款方式：___________

4.3付款时间

首付款支付时间：___________

尾款支付时间：___________

5.产权登记及过户手续

5.1产权登记

甲方负责办理产权登记手续，乙方予以配合。

5.2过户手续

甲方负责办理住房过户手续，乙方予以配合。

5.3产权登记费用

产权登记费用：___________元，由甲方承担。

6.交付及验收

6.1交付时间

住房交付时间：___________

6.2验收标准

验收标准：___________

6.3验收程序

验收程序：___________

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约情形

（1）未按约定时间交付住房；

（2）未按约定比例支付购房款；

（3）提供虚假信息，导致乙方权益受损；

（4）其他违反合同约定的行为。

8.1.2乙方违约情形

（1）未按约定比例支付购房款；

（2）擅自改变住房结构或用途；

（3）逾期使用住房；

（4）其他违反合同约定的行为。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约责任

（1）向乙方支付违约金，违约金为房价款的___________%；

（2）赔偿乙方因此遭受的实际损失；

（3）承担因违约行为产生的其他责任。

8.2.2乙方违约责任

（1）向甲方支付违约金，违约金为房价款的___________%；

（2）赔偿甲方因此遭受的实际损失；

（3）承担因违约行为产生的其他责任。

8.3违约金计算

违约金按每日___________元计算，直至实际损失发生。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

（1）协商解决；

（2）调解解决；

（3）仲裁解决；

（4）诉讼解决。

9.2争议解