二零二五年度特色餐厅租赁服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色餐厅租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1.餐厅名称及位置

2.2.餐厅面积及结构

2.3.餐厅设施及设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租赁费用及承担

5.1.水电费

5.2.物业管理费

5.3.其他相关费用

6.餐厅装修及改造

6.1.装修及改造原则

6.2.装修及改造费用

6.3.装修及改造验收

7.餐厅经营及管理

7.1.经营范围及方式

7.2.餐厅卫生及安全

7.3.餐厅管理责任

8.合同解除及违约责任

8.1.合同解除条件

8.2.违约责任及赔偿

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.其他约定事项

11.1.不可抗力

11.2.合同附件

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：_______

出租方法定代表人：_______

出租方住所：_______

出租方联系电话：_______

1.2.承租方基本信息

承租方名称：_______

承租方法定代表人：_______

承租方住所：_______

承租方联系电话：_______

2.租赁物基本信息

2.1.餐厅名称及位置

餐厅名称：_______

餐厅地址：_______

2.2.餐厅面积及结构

餐厅面积：_______平方米

餐厅结构：_______

2.3.餐厅设施及设备

餐厅设施：_______

餐厅设备：_______

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：_______

3.2.租赁终止日期：_______

3.3.租赁期限的延长

若双方同意延长租赁期限，应提前_______天书面通知对方，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：_______元/月

4.2.租金支付方式

支付方式：_______（银行转账、现金等）

4.3.租金支付时间

每月_______日前支付下一个月的租金

5.租赁费用及承担

5.1.水电费

水电费由_______方承担，每月_______日前向_______方缴纳

5.2.物业管理费

物业管理费由_______方承担，每月_______日前向_______方缴纳

5.3.其他相关费用

其他相关费用由_______方承担，包括但不限于_______

6.餐厅装修及改造

6.1.装修及改造原则

装修及改造需符合国家相关法律法规和消防安全要求

6.2.装修及改造费用

装修及改造费用由_______方承担

6.3.装修及改造验收

装修及改造完成后，双方应在_______日内进行验收

7.餐厅经营及管理

7.1.经营范围及方式

承租方应在餐厅内从事_______经营范围的经营活动

经营方式：_______（自主经营、加盟经营等）

7.2.餐厅卫生及安全

承租方应确保餐厅卫生符合相关标准，并负责餐厅内员工的安全培训

7.3.餐厅管理责任

承租方应按照相关法律法规和本合同约定，对餐厅进行有效管理

8.合同解除及违约责任

8.1.合同解除条件

任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后___