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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版成都城市更新项目二手房交易合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用范围

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明

2.2房地产位置、面积、用途

2.3房地产附属设施及配套设施

3.交易双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3代理人信息（如有）

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式及时间

4.3付款凭证

5.交易税费承担

5.1税费种类及计算标准

5.2税费承担比例及方式

5.3税费缴纳期限

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准及程序

6.3房屋验收不合格的处理

7.产权转移及登记

7.1产权转移登记申请

7.2登记手续及费用

7.3产权转移登记期限

8.交易违约责任

8.1违约情形及认定

8.2违约责任承担方式

8.3违约金及赔偿范围

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式及送达地址

12.3合同附件及补充条款

13.合同附件

13.1房地产权属证明复印件

13.2房地产买卖合同

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上订立。

1.2法律适用范围

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明

卖方承诺所售房地产权属清晰，并已取得有效的房地产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.2房地产位置、面积、用途

所售房地产位于成都市区路号，建筑面积为平方米，用途为住宅。

2.3房地产附属设施及配套设施

所售房地产附属设施包括但不限于：厨房、卫生间、阳台等，配套设施包括但不限于：供水、供电、供气、供暖等。

3.交易双方基本信息

3.1买方基本信息

买方名称：____________________

买方地址：____________________

买方联系人：____________________

买方联系电话：____________________

3.2卖方基本信息

卖方名称：____________________

卖方地址：____________________

卖方联系人：____________________

卖方联系电话：____________________

3.3代理人信息（如有）

代理人名称：____________________

代理人地址：____________________

代理人联系电话：____________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同交易价格为人民币万元整。

4.2支付方式及时间

买方应在合同签订之日起X日内，将交易价格全额支付给卖方。

4.3付款凭证

买方支付交易价格后，应取得卖方出具的收款凭证。

5.交易税费承担

5.1税费种类及计算标准

交易税费包括但不限于：契税、个人所得税、营业税等，具体税费种类及计算标准按照国家及地方相关政策执行。

5.2税费承担比例及方式

交易税费由买方承担，卖方应协助买方办理相关税费缴纳手续。

5.3税费缴纳期限

买方应在办理产权转移登记前，将交易税费缴纳完毕。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

卖方应在合同约定的房屋交付日期前X日内，将房屋交付给买方。

6.2房屋验收标准及程序

买方应在房屋交付后X日内，对房屋进行验收。验收标准应符合国家及地方相关法律法规的规定。

6.3房屋验收不合格的处理

如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，卖方应在收到买方通知后X日内予以修复。如卖方未在规定时间内修复，买方有权解除合同并要求赔偿损失。

8.交易违约责任

8.1违约情形及认定

（1）卖方未按约定时间交付房屋；

（2）卖方提供的房地产权属证明不真实或存在瑕疵；

（3）买方未按约定时间支付