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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年最新版多功能分租房协议规范版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与配置

1.3房屋使用与维护

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件与时间

6.物业费用

6.1物业管理费

6.2水电费等其他公共费用

7.房屋维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修请求与处理流程

8.房屋转租与转让

8.1转租条件

8.2转让条件

9.合同解除与违约

9.1合同解除条件

9.2违约责任与赔偿

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.法律适用与争议管辖

11.1合同适用的法律

11.2争议管辖法院

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋保险

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同附件

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.1.1该房屋位于【填写具体地址】，建筑面积为【填写具体面积】平方米。

1.1.2出租方应保证房屋地址与面积的准确性，如与实际情况不符，出租方应承担相应责任。

1.2房屋设施与配置

1.2.1房屋内配置包括【填写房屋内主要设施和配置，例如：家具、电器、卫浴设备等】。

1.2.2承租方在使用房屋设施时应遵守操作规范，合理使用，如有损坏，承租方应负责维修或更换。

1.3房屋使用与维护

1.3.1承租方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构和设施配置。

1.3.2承租方应定期进行房屋清洁和设施保养，保持房屋及设施的良好状态。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：【填写出租方名称】

2.1.2出租方联系人：【填写联系人姓名】联系电话：【填写联系电话】

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：【填写承租方名称】

2.2.2承租方联系人：【填写联系人姓名】联系电话：【填写联系电话】

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：【填写具体开始日期】

3.2租赁结束日期：【填写具体结束日期】

3.3租赁续约条款

3.3.1如需续约，承租方应提前【填写提前通知天数】书面通知出租方。

3.3.2续约条件及租金调整等事项，双方可另行协商。

4.租金与支付方式

4.1租金金额：【填写租金金额】元/月。

4.2租金支付周期：每【填写支付周期，例如：月、季、年】支付一次。

4.3租金支付方式：承租方通过【填写支付方式，例如：银行转账、、支付等】支付租金。

5.押金

5.1押金金额：【填写押金金额】元。

5.2押金退还条件与时间

5.2.1合同到期或提前解约，承租方按照本合同约定将房屋及设施交还给出租方后，出租方应在【填写退还时间】内退还押金。

5.2.2如房屋及设施有损坏或缺失，出租方有权从押金中扣除相应费用。

8.房屋转租与转让

8.1转租条件

8.1.1承租方需转租房屋的，应提前【填写提前通知天数】书面通知出租方。

8.1.2承租方转租房屋的，需与次承租方签订书面租赁合同，并承担次承租方履行合同的责任。

8.2转让条件

8.2.1承租方需转让租赁权的，应提前【填写提前通知天数】书面通知出租方。

8.2.2承租方转让租赁权的，需经出租方同意，并签订书面转让协议。

9.合同解除与违约

9.1合同解除条件

9.1.1合同到期，双方同意解除合同的，本合同自行终止。

9.1.2一方提前解约的，应提前【填写提前通知天数】书面通知对方，并按照本合同约定承担违约责任。

9.2违约责任与赔偿

9.2.1出租方违约，导致承租方无法按照约定使用房屋的，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金【填写违约金金额】。

9.2.2承租方违约，导致出租方无法按照约定获得租金的，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金【填写违约金金额】。

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2第三方调解

10.2.1如协商不成，任何一方均可向【填