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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业服务管理补充协议

本合同目录一览

1.协议背景与目的

1.1背景说明

1.2目的阐述

2.物业服务管理补充内容

2.1服务内容补充

2.2管理职责补充

3.物业服务人员

3.1人员配置

3.2人员培训

4.物业服务质量与标准

4.1服务质量要求

4.2服务标准制定

5.物业服务费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

6.物业设施设备维护

6.1设施设备维护内容

6.2维护周期与时间

7.物业安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全设施配置

8.环境保护与绿化养护

8.1环境保护措施

8.2绿化养护工作

9.物业服务合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任规定

10.2争议解决方式

11.双方的权利与义务

11.1甲方权利与义务

11.2乙方权利与义务

12.合同的生效、修改与解除

12.1生效条件

12.2修改条件

12.3解除条件

13.合同的履行与监督

13.1履行责任

13.2监督评价

14.其他事项

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同的份数与保存

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.1背景说明

1.2目的阐述

本补充协议旨在明确双方在原合同基础上增加或调整的事项，完善物业服务管理，确保物业服务质量，维护双方合法权益。

第二条物业服务管理补充内容

2.1服务内容补充

（1）提供每周一次的公共区域清洁服务；

（2）提供每月一次的公共设施设备检查和维护服务；

（3）提供每年一次的绿化景观修剪和施肥服务。

2.2管理职责补充

乙方应加强对物业的管理职责，确保物业的正常运行和业主的居住安全，具体包括：

（1）制定并执行物业管理制度，定期对物业服务人员进行考核；

（2）对物业内的安全隐患进行排查，及时整改；

（3）建立业主沟通渠道，定期听取业主意见和建议，及时解决业主反映的问题。

第三条物业服务人员

3.1人员配置

乙方应根据物业规模和甲方需求，配置足够数量的专业物业服务人员，确保各项服务的顺利开展。

3.2人员培训

乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务质量和专业技能，具体培训内容包括：

（1）物业服务规范和礼仪；

（2）应急处理和消防安全知识；

（3）绿化养护和设施设备维护技能。

第四条物业服务质量与标准

4.1服务质量要求

乙方应按照原合同和本补充协议的约定，提供高品质的物业服务，满足甲方的合理需求。

4.2服务标准制定

乙方应制定详细的物业服务标准，包括清洁、维修、安保、绿化等方面，并定期对服务标准进行修订和完善。

第五条物业服务费用

5.1费用构成

本补充协议项下的物业服务费用包括但不限于：物业服务人员工资、物业设施设备维护费用、物业运行管理费用、绿化养护费用等。

5.2费用支付方式

甲方应按照乙方提供的物业服务费用明细，按时支付相应的费用。支付方式可以为现金、转账等方式。

第六条物业设施设备维护

6.1设施设备维护内容

乙方应定期对物业内的设施设备进行维护，包括但不限于：电梯、消防设施、供水供电系统、排水系统等。

6.2维护周期与时间

乙方应根据设施设备的性质和使用情况，制定合理的维护周期和时间，确保设施设备的正常运行和安全使用。

第八条物业安全管理

8.1安全管理制度

乙方应建立健全物业安全管理制度，包括但不限于：门禁管理制度、消防安全管理制度、安全防范措施等。

8.2安全设施配置

乙方应确保物业内的安全设施设备齐全有效，包括但不限于：监控设备、灭火器、消防栓等。

第九条环境保护与绿化养护

9.1环境保护措施

乙方应采取有效措施，确保物业内的环境卫生，防止污染和生态破坏，具体措施包括但不限于：垃圾分类处理、绿化带维护、污染防治等。

9.2绿化养护工作

乙方应定期对物业内的绿化区域进行养护，确保绿化植物的生长状况良好，具体工作包括但不限于：修剪、施肥、病虫害防治等。

第十条物业服务合同的变更与终止

10.1变更条件

本补充协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2终止条件

本补充协议的终止条件按照原合同的终止条件执行。

第十一条违约责任与争议解决

11.1违约责任规定

双方应严格履行本补充协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

11.2争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协