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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年智慧城市建设配套停车场租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.停车场信息

3.1停车场位置

3.2停车场面积

3.3停车场设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

7.保险

7.1保险种类

7.2保险责任

7.3保险费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：停车场租赁合同

13.2附件二：停车场设施清单

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

（1）本合同中，“智慧城市建设配套停车场”指位于市区街道，占地面积为平方米的停车场。

（2）“出租方”指房地产开发有限公司。

（3）“承租方”指汽车服务有限公司。

（4）“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。

1.2合同解释

（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

（2）本合同如有歧义，以书面解释为准。

2.双方信息

2.1出租方信息

（1）名称：房地产开发有限公司

（2）法定代表人：

（3）住所地：市区街道号

2.2承租方信息

（1）名称：汽车服务有限公司

（2）法定代表人：

（3）住所地：市区街道号

3.停车场信息

3.1停车场位置

（1）地址：市区街道号

3.2停车场面积

（1）占地面积：平方米

3.3停车场设施

（1）停车位数量：个

（2）设施：照明、监控、排水、消防等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

（1）租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期

（1）租赁终止日期：2027年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额

（1）租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

5.2支付方式

（1）支付方式：承租方应于每月1日前将租金支付至出租方指定账户。

5.3逾期支付

（1）逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。

6.使用与维护

6.1使用规定

（1）承租方仅限于合法使用停车场，不得用于非法用途。

（2）承租方应遵守国家有关停车场管理的规定。

6.2维护责任

（1）停车场设施的正常使用和维护由出租方负责。

（2）因承租方使用不当导致设施损坏的，承租方应负责维修或赔偿。

7.保险

7.1保险种类

（1）停车场设施保险

7.2保险责任

（1）因自然灾害、意外事故导致停车场设施损坏，保险公司在保险责任范围内承担赔偿责任。

7.3保险费用

（1）保险费用由出租方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）承租方未按时支付租金；

（2）承租方擅自改变停车场用途；

（3）承租方损坏停车场设施；

（4）出租方未按约定提供停车场设施或服务；

（5）任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

（2）因违约导致合同解除的，违约方应支付违约金，违约金数额为租金总额的10%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同争议。

（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

（1）争议解决机构：市区人民法院

10.合同变更与解除

10.1合同变更

（1）合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

（2）合同变更后，双方应重新签订书面协议，作为本合同的补充部分。

10.2合同解除

（1）合同因不可抗力等原因无法继续履行的，双方可协商解除合同。

（2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

11.通知与送达

11.1通知方式

（1）通知应以书面形式发送。

11.2送达地址

（1）出租方送达地址：市区街道号

（2）承租方送达地址：市区街道号

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

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