个人房屋售卖合同模板5篇.docx

个人房屋售卖合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXX，建筑面积为：XXX平方米，套内面积为：XXX平方米。

2.房屋所有权证书编号为：XXX，土地使用权证书编号为：XXX。

3.房屋用途为：住宅，房屋结构为：钢筋混凝土结构。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定房屋总价为：XXX元（大写：XXX元整），该价格包括房屋本身及附属设施、装修等费用。

3.乙方应在签订合同时支付定金：XXX元（大写：XXX元整），该定金在办理过户手续时冲抵购房款。

4.剩余购房款：XXX元（大写：XXX元整），乙方应在办理过户手续后XX个工作日内支付至甲方指定账户。

5.甲方应在收到全部购房款后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

6.房屋过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方，乙方正式成为房屋所有权人。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，不履行协助乙方办理过户手续或交付房屋的，应承担违约责任，并向乙方支付违约金：XXX元（大写：XXX元整）。

2.乙方如违反合同约定，不按时支付购房款或办理过户手续的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金：XXX元（大写：XXX元整）。

四、其他条款

1.双方应共同遵守国家法律法规及相关规定，确保房屋买卖的合法性和有效性。

2.甲方应保证房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。如因甲方原因导致房屋不能顺利过户或交付给乙方的，甲方应承担全部责任。

3.双方应在合同签订后XX个工作日内向房地产管理部门办理合同备案手续。合同备案后，双方不得擅自更改或解除本合同。如需更改或解除，应经双方协商达成一致意见后，到房地产管理部门办理相关手续。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

5.本合同在履行过程中发生争议或纠纷时，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字盖章）

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字盖章）

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成以下合同条款，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXXXX的私有住房出售给乙方。该房屋建筑面积为XXXXXX平方米，具体户型、结构、装修情况等详见合同附件一。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.乙方选择以下第XXXXXX种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清。乙方在签订本合同时，一次性支付全部房屋价款给甲方。

（2）分期支付。乙方在签订本合同时，支付房屋总价款XX%的款项给甲方，剩余款项在XXXXXX年XX月XX日前支付完毕。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到全部房屋价款之日起XX日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋之日起XX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记所需费用，由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间和条件交付房屋，应按房屋总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间和金额支付房屋价款，应按未支付部分的XX%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法办理房屋产权登记手续，甲方应承担全部责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议；若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任。

2.乙方购买该房屋后，若需对房屋进行改建或装修，应事先书面告知甲方，并由甲方协助办理相关手续。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。补充协议