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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商务写字楼租赁合同标准版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的

2.1.租赁物概况

2.2.租赁物面积及位置

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.拖欠租金处理

5.租金调整

5.1.调整依据

5.2.调整频率

5.3.调整通知

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金支付方式

6.3.押金退还条件

6.4.押金退还程序

7.使用用途

7.1.租赁物使用范围

7.2.使用限制

7.3.违规使用处理

8.维修及养护

8.1.出租方维修责任

8.2.承租方维修责任

8.3.养护责任

9.装修及改动

9.1.装修规定

9.2.改动规定

9.3.装修改动费用

10.水电费及其他费用

10.1.水电费承担

10.2.其他费用承担

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.合同解除

13.1.合同解除条件

13.2.合同解除程序

14.其他约定

14.1.合同生效条件

14.2.合同附件

14.3.合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方法定代表人

1.1.3.出租方住所

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方法定代表人

1.2.3.承租方住所

1.2.4.承租方联系方式

2.租赁标的

2.1.租赁物概况

2.1.1.租赁物名称

2.1.2.租赁物类型

2.1.3.租赁物编号

2.1.4.租赁物面积

2.2.租赁物位置

2.2.1.租赁物所在建筑

2.2.2.租赁物楼层

2.2.3.租赁物具体房间号

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.1.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期

3.2.1.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限变更

3.3.1.租赁期限变更需提前一个月书面通知对方

3.3.2.租赁期限变更需双方协商一致

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.租金金额：人民币X万元/年

4.2.租金支付方式

4.2.1.每季度支付一次租金

4.2.2.每季度第一个月的5日前支付上季度租金

4.3.拖欠租金处理

4.3.1.拖欠租金每日按租金总额的千分之五支付滞纳金

4.3.2.拖欠租金超过三个月，出租方有权解除合同

5.租金调整

5.1.调整依据

5.1.1.根据市场租金水平及物价上涨情况进行调整

5.2.调整频率

5.2.1.每年调整一次

5.3.调整通知

5.3.1.出租方提前一个月书面通知承租方

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.1.1.押金金额：人民币X万元

6.2.押金支付方式

6.2.1.首次支付押金时，承租方需一次性支付押金

6.3.押金退还条件

6.3.1.租赁期满，承租方无违约行为

6.4.押金退还程序

6.4.1.承租方需向出租方提交押金退还申请

6.4.2.出租方在收到申请后的十个工作日内退还押金

8.使用用途

8.1.租赁物使用范围

8.1.1.承租方仅限于商务办公用途

8.1.2.不得用于生产、仓储、餐饮等非办公性质活动

8.2.使用限制

8.2.1.不得改变租赁物的结构或用途

8.2.2.不得进行任何形式的违法活动

8.3.违规使用处理

8.3.1.出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应的法律责任

8.3.2.承租方违规使用造成的损失，由承租方自行承担

9.维修及养护

9.1.出租方维修责任

9.1.1.出租方负责租赁物主体结构的维修

9.1.2.出租方负责租赁物公共区域的维修

9.2.承租方维修责任

9.2.1.承租方负责租赁物内部设施的维修

9.2.2.承租方负责租赁物内部环境的养护

9.3.养护责任

9.3.1.承租方应保持租赁物清洁、整洁

9.3.2.承租方应合理使用租赁物，避免损坏

10.装修及改动

10.1.装修规定

10.1.1.承租方如