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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版商业地产车位经营权转让协议

本合同目录一览

1.转让方与受让方的基本信息

1.1转让方名称、地址、法定代表人

1.2受让方名称、地址、法定代表人

2.转让的基本内容

2.1车位的位置、数量、面积

2.2转让期限

2.3转让费用及支付方式

3.车位使用范围与条件

3.1车位使用范围

3.2车位使用条件

3.3车位使用限制

4.转让方的权利和义务

4.1转让方的权利

4.2转让方的义务

5.受让方的权利和义务

5.1受让方的权利

5.2受让方的义务

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同变更与解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：车位位置图

10.2附件二：车位使用规则

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数分配

14.合同附件清单

14.1附件一：车位位置图

14.2附件二：车位使用规则

第一部分：合同如下：

1.转让方与受让方的基本信息

1.1转让方名称：房地产开发有限公司

1.2转让方地址：市区路号

1.3转让方法定代表人：

1.4受让方名称：汽车服务有限公司

1.5受让方地址：市区路号

1.6受让方法定代表人：

2.转让的基本内容

2.1转让车位位于商业地产项目地下车库，具体位置为B1层，车位编号为B101至B1100，共计100个车位。

2.2转让期限自2025年1月1日起至2035年12月31日止，共计11年。

2.3转让费用为人民币壹仟万元整，分两次支付：签约时支付人民币伍佰万元，剩余伍佰万元于转让期限届满前支付。

3.车位使用范围与条件

3.1转让车位仅限于受让方用于为客户提供汽车停放服务。

3.2受让方应遵守商业地产项目内的各项管理规定，确保车位使用安全、有序。

3.3受让方不得擅自改变车位结构、用途或出售、出租车位。

4.转让方的权利和义务

4.1转让方有权要求受让方按照约定支付转让费用。

4.2转让方应保证车位的合法性和完整性，不得妨碍受让方正常使用。

4.3转让方应配合受让方办理车位使用手续，包括但不限于车位使用证明、停车证等。

5.受让方的权利和义务

5.1受让方有权在转让期限内向转让方支付转让费用。

5.2受让方有权使用转让车位，但需遵守本合同及商业地产项目内的相关规定。

5.3受让方应妥善使用车位，不得损害车位及商业地产项目的设施设备。

6.违约责任

6.1如受让方未按约定支付转让费用，转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金，违约金为未支付转让费用的10%。

6.2如转让方未保证车位合法性和完整性，导致受让方无法正常使用车位，转让方应承担相应的赔偿责任。

6.3如受让方擅自改变车位结构、用途或出售、出租车位，转让方有权解除合同，并要求受让方赔偿损失。

7.争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

8.合同生效与终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

9.合同变更与解除

9.1合同内容变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。

9.1.1一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；

9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

9.1.3双方协商一致决定解除合同。

10.合同附件

10.1.1转让车位的具体位置图；

10.1.2转让车位的详细清单；

10.1.3车位使用规则。

11.其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同如涉及税费，按国家相关规定执行。

11.3本合同一式叁份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

12.合同签署

12.1本合同于2025年X月X日签订。

12.2签署地点：市区路号。

13.合同份数

13.1本合同共壹式叁份，每份具有同等法律效力。

13.2份数分配如下：

13.2.1转让方：壹份；

13.2.2受让方：壹份；